Олимпийские стройки никогда не окупятся, признались частные инвесторы

Частные инвесторы Олимпиады обнаружили, что никогда не смогут окупить построенные ими объекты. Теперь они просят у государства как минимум субсидировать процентную ставку по кредитам ВЭБа, а лучше выкупить долю в компаниях или сами спортивные сооружения. Об этом пишет газета «Ведомости» (№ 221, от 23 ноября) со ссылкой на федерального чиновника и топ-менеджеров двух компаний, строящих олимпийские объекты в Сочи.

Субсидирование ставки решает проблему лишь до 2014 г., замечает первый, затем прекращает действовать особый законодательный режим — и компаниям придется платить за объекты и их содержание по рыночным ценам.

Олимпийские объекты «убыточны в принципе», расчет делались "на коленке", в итоге смета выросла более чем в три раза. Раньше можно было рассчитывать на минимальную отдачу от инвестиций, теперь стало понятно, что все обернется убытками, во многом, по вине "Олимпстроя", которая не смогла вовремя обеспечить инвесторов инфраструктурой, в итоге компании строили ее за свои деньги. Это и привело к значительному удорожанию проектов и срыву графиков строительства.

Федеральный чиновник считает, что удорожание произошло не из-за «Олимпстроя», а из-за дополнительных требований Организационного и Международного олимпийского комитетов. Приходится увеличивать объемы заимствований, а при новом соотношении кредитных средств проекты становятся убыточными. Решение проблемы может быть только через улучшение финансовой модели проектов, считает федеральный чиновник: где-то через субсидирование ставок, а где-то и путем вхождения в проект. Другой чиновник считает, что вхождение государства или ВЭБа в проекты — худший вариант, лучше - продлить кредит или снизить стоимость аренды земли.