Дороги к торговым центрам хотят переложить на счет застройщиков

Минэкономразвития на своем сайте опубликовало проект поправок к федеральному закону N257-ФЗ "Об автомобильных дорогах", подготовленный Минтрансом, для публичных консультаций. Чиновники предлагают обязать девелоперов строить за свой счет подъездные дороги, а также полосы разгона и торможения к торговым центрам, для которых введен новый термин "объект массового тяготения".

Сейчас подобные требования существуют для объектов придорожного сервиса, к примеру автозаправочных станций, но для торговых и развлекательных центров отсутствуют, отмечается в пояснительной записке.

"Коммерсантъ" замечает, что крупные застройщики, такие как Crocus Croup, "Ташир", обычно и так самостоятельно строят дороги и затраты на них уже вписаны в бюджет. Однако для небольших, особенно региональных компаний такие суммы могут быть просто неподъемными, т.к., повлекут увеличение стоимости проекта, в некоторых случаях почти на 30%.

По расчетам экспертов, дополнительные затраты девелопера торгцентра на организацию подъездов к своему объекту могут достигать $50 млн.