Еще три московских памятника архитектуры отдадут в «аренду за рубль»

Еще три объекта культурного наследия столицы планируется выставить на торги на право льготной аренды по аналогии с распространенным на Западе «принципом одного евро», сообщил 15 мая Департамент градостроительной политики города Москвы.

На вторые торги, которые, как ожидается, пройдут 11 июля, специалисты решили выставить три обветшалых строения, имеющих статус памятников архитектуры - флигель усадьбы Гусева, «Дом с кариатидами» и усадьбу Колесниковых.

Городская усадьба Колесникова-Саргиных-Шапатиной конца XVIII – нначала ХХ веков находится на Таганской площади. Степень износа этого здания, где после реставрации предполагается разместить музей, по данным на 2002 год достигла 65 %.

Износ еще одного здания – жилого дома второй половины XIX в. площадью 145 кв. м в Печатниковом переулке, – 25 лет назад составлял 55 %. Охранный статус строение получило в марте этого года, ранее оно несколько лет числилось в реестре «Архнадзора» как находящееся в зоне особого риска. Это здание, известное как «Дом с кариатидами», или дом Сысоева, примечательно еще и тем, что именно в нем Леонид Гайдай поселил Эллочку-людоедку в своем фильме «Двенадцать стульев».

Флигель усадьбы купца Гусева первой половины XIX в. расположен на Большой Полянке и имеет площадь 285 кв. м.

Опыт первых торгов продемонстрировал интерес инвесторов к историческим зданиям центра Москвы. Все выставленные на аукцион объекты обрели новых арендаторов-реставраторов, при этом первоначальная цена объектов превысила стартовую в 3-4 раза.

Суть идеи состоит в том, что ветхие здания, имеющие статус памятника, сдаются внаем на 49 лет по рыночной цене. Она определяется на аукционе и обычно невысока, поскольку состояние зданий почти катастрофическое. Вместе с договором аренды победитель подписывает обязательство отреставрировать постройку за свой счет. После окончания работ по реставрации (на это отводится максимум 5 лет) ставка аренды изменится на льготную - 1 рубль за квадратный метр в год на весь оставшийся срок. Цель - привлечь инвесторов к восстановлению исторического центра.

«Та плата, которая устанавливается - это символическая арендная плата 1 рубль - еще раз показывает, что мы здесь, главное, заинтересованы, чтобы был восстановлен объект культурного наследия. Зарабатывать мы больше на этом не собираемся. Это очень системное и важное решение», - заявил в интервью «ТВ Центр» глава Департамента культурного наследия Москвы Александр Кибовский.