От собственника стадиона в Мотовилихе требуют снести постройки

К конфликту вокруг стадиона «Трудовые резервы» подключился новый участник. Ранее между собственником стадиона и городской администрацией начались судебные разбирательства из-за соседнего со спортивной площадкой участка. Теперь ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» обратилось в краевой арбитраж с требованием снести объекты, расположенные на территории стадиона. В самом ФГУП утверждают, что речь идет об участке рядом со стадионом. На этой площадке госкомпания планирует строительство новой телевышки. Краевые власти следят за ситуацией и заявляют, что интересы спорта пострадать не должны.

В начале июля ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» (РТРС) обратилось в краевой арбитражный суд с иском к ООО «Юность Пермского края» (дочернее предприятие российской общественной физкультурно-спортивной организации «Юность России») о сносе самовольно реконструированного объекта недвижимости — рекреационно-оздоровительного комплекса общей площадью 31,4 тыс. кв. м, расположенного по ул. Патриса Лумумбы, 2 в Мотовилихинском районе Перми (по этому адресу находится стадион «Трудовые резервы»). РТРС также потребовала наложить обеспечительные меры в виде ареста на этот комплекс, запрета совершать любые сделки, направленные на переход права собственности на объект, запрета на реконструкцию, запрета Росреестру на совершение любых регистрационных действий по объекту. Суд удовлетворил это ходатайство, ООО «Юность Пермского края» подало заявление об отмене обеспечительных мер.

Как заявил „Ъ“ Михаил Капустин, замдиректора филиала ФГУП РТРС «Пермский краевой радиотелевизионный передающий центр» (КРТПЦ, оказывает услуги по распространению и эфирной трансляции телерадиопрограмм), объекты, по которым подан иск, расположены на участке, где планируется строительство телевизионной башни. «Была проведена экспертиза, он показала, что эти сооружения не являются объектами недвижимости, отсутствует разрешение на их строительство и участок этот не принадлежит „Юности Пермского края“. У них в собственности находится другой участок, на котором размещается стадион», — говорит собеседник „Ъ“. Он отмечает, что на территорию под строительство телебашни уже оформлен кадастровый паспорт. «Сейчас идет проектирование новой телевышки, выбран подрядчик этих работ. До конца года проект должен быть завершен, высота вышки с антенной составит 270 метров. Начать строительство планируем в следующем году», — заключает господин Капустин.

Представитель РОФСО «Юность России» Владимир Чащин утверждает, что речь идет об участке под самим стадионом «Трудовые резервы»: «Представители ФГУП РТРС полагают, что спортивный комплекс мешает строительству телевышки, поэтому собираются снести сооружения, которые находятся в собственности „Юности Пермского края“, участок под спортивным комплексом также оформлен в собственность. По второму участку, по которому сейчас идет спор с администрацией города, мы намерены обжаловать решение арбитражного суда, который недавно отказал нам в требовании признать незаконным отказ департамента земельных отношений по переоформлению права постоянного бессрочного пользования этой площадкой», — комментирует собеседник „Ъ“. Господин Чащин также добавил, что заявление по поводу законности предоставления участка под строительство телевышки было направлено в Генпрокуратуру, в настоящее время ведется проверка.

Напомним, в конце февраля этого года РОФСО «Юность России» обратилась в краевой арбитражный суд с иском к городскому департаменту земельных отношений (ДЗО), требуя признать бездействие органа местного самоуправления незаконным, третьим лицом в этом споре выступало ФГУП РТРС. Как пояснял „Ъ“ представитель «Юности России» Владимир Чащин, ДЗО отказывает в переоформлении права бессрочного пользования земельным участком площадью 4,18 га между стадионом «Трудовые резервы» и улицей Крупской в 1005-м квартале. «Юность России» планировала переоформить право бессрочного пользования, чтобы в дальнейшем получить эту площадку в собственность. На территории стадиона (4 га) и прилегающем участке (4 га) «Юность России» планирует реализовать масштабный проект. Он был разработан еще до кризиса «Вятской инвестиционной консалтинговой палатой» и оценивался в 10 млрд руб. Концепция включала создание спортивной арены (28 тыс. кв. м), аквапарка (7 тыс. кв. м), бизнес-центра (32 тыс. кв. м), торгово-развлекательного комплекса (86,5 тыс. кв. м), гостиницы (27 тыс. кв. м), паркинга (38 тыс. кв. м) и жилого комплекса «Олимпийская деревня» (28 тыс. кв. м). В связи с кризисом в проект были внесены изменения. Сегодня вместо арены планируется построить дворец боевых искусств, гостиницу и медико-восстановительный центр. Инвестиции в строительство дворца единоборств оцениваются в 756 млн руб. Эти средства планируется получить за счет частно-государственного партнерства, когда часть затрат возьмут на себя федеральный и региональный бюджеты. По словам Владимира Чащина, по дворцу боевых искусств велись переговоры с краевым министерством спорта, проект был одобрен. В конце июня краевой арбитраж отказал в удовлетворении иска «Юности России» к ДЗО. Вчера в ведомстве не смогли прокомментировать ситуацию.

Министр спорта Пермского края Павел Лях заявил о том, что ему известно о судебных спорах вокруг стадиона «Трудовые резервы», в том числе и об иске по сносу сооружений на Патриса Лумумбы, 2. «Я попросил администрацию подготовить справку по этому вопросу. У нас уже есть справка от „Юности России“. Мы держим ситуацию на контроле, чтобы интересы спорта не пострадали», — отмечает чиновник. Он также подтвердил, что ведется работа по дворцу единоборств. «Пока есть только концепция. Мы рассчитываем привлечь федеральное софинансирование для реализации проекта», — заключил господин Лях.

Светлана Быкова

Сигнал идет с помехами