Москва почти добилась исключительных полномочий по изъятию земли у собственников

Минэкономразвития с неконцептуальными замечаниями согласовало предложение столичных властей по распоряжению землями на присоединенных территориях. Теперь Москва может получить исключительные полномочия, позволяющие быстро изымать земли у собственников и предоставлять их под застройку без торгов, пишут "Ведомости" в статье "Изъять на скорую руку" (№ 135, от 23 июля).

Срок изъятия частной земли сокращается до пяти месяцев. Сейчас этот процесс занимает не менее года: именно за такой срок власти должны уведомить собственника об изъятии участка. Если землевладелец согласен, то проводится оценка и сделка, если нет — дело рассматривает суд. По предлагаемым Москвой правилам процедура изъятия максимально упрощается: власти принимают решение, публикуют о нем объявление и через два месяца собственнику направляется на подписание соглашение об изъятии. Если владелец в течение трех месяцев не подписал это соглашение, чиновники идут в суд.

Столичные власти собираются распределять земельные участки и назначать подрядчика без проведения торгов, своим распоряжением. Сейчас это право есть только у президента

Как рассказал директор департамента недвижимости министерства Андрей Ивакин, Минэкономразвития хочет доработать несколько положений законопроекта. Первое — вопрос бесплатного изъятия муниципальных участков в федеральную собственность и передачи под застройку. «Хорошо, если они изымаются под дороги или федеральные вузы, но есть опасность фактически бесплатного изъятия земель под чисто коммерческие объекты», — замечает Ивакин, так как точных критериев, что относится к объектам федерального значения, не установлено. Из закона должно четко следовать, что бесплатное изъятие земли возможно только для выполнения государственных задач, заключает он, коммерческие же проекты должны платить за землю.

Сотрудник московской мэрии говорит, что теперь проект будет доработан и внесен в федеральное правительство, а в Госдуму поступит, возможно, осенью.