В ходе банкротства активы фабрики отошли кипрскому офшору

Недвижимость уфимского банкрота ЗАО «Чаеразвесочная фабрика „Теастан“» площадью 13 тыс. квадратных метров и права на земельный участок под зданием предприятия отошли новому владельцу. Им стало ООО «Стройбер», скупившее в ходе банкротства долги «Теастана» — более 120 млн рублей. По оценкам акционеров фабрики, недвижимые активы достались основному кредитору по цене вчетверо ниже рыночной. Они собираются доказать в суде, что кредитор злоупотребил правом.

Арбитражный суд Башкирии 26 сентября завершил процедуру банкротства ЗАО «Чаеразвесочная фабрика „Теастан“», удовлетворив ходатайство конкурсного управляющего Гульчачак Шигаповой. Как следует из материалов суда, прекращению банкротства предшествовала продажа основных активов «Теастана» крупнейшему кредитору — компании ООО «Стройбер». По договору об отступном к нему отошло производственное здание фабрики площадью 13 тыс. кв. м, расположенное на «красной линии» по улице Менделеева в Уфе, прилегающие к нему строения, а также два земельных участка — площадью 8,6 тыс. кв. м в Уфе и 23,6 тыс. кв. м в деревне Романовка Уфимского района.

Сделка об отступном между управляющим и «Стройбером», следует из материалов суда, была заключена 9 сентября. Ее стоимость не раскрывается. Известно, что в ходе банкротства «Стройбер» с уставным капиталом 14 тыс. руб. аккумулировал у себя всю кредиторскую задолженность фабрики — 86 млн руб., а затем выплатил текущие долги на сумму более 40 млн руб. Рыночная стоимость недвижимых активов фабрики оценивается в 509 млн руб., сообщил „Ъ“ адвокат акционеров Игорь Горохов.

Гульчачак Шигапова вчера для комментариев была недоступна. Контактов «Стройбера» в открытых источниках найти не удалось.

Как сообщал „Ъ“ 19 июля, собственником «Стройбер» до мая этого года являлось физическое лицо Сергей Косухин, затем компания была переведена в кипрский офшор «Трисетона лтд». Ее бенефициарами участники рынка и акционеры «Теастана» называют группу уфимских юристов, являющихся депутатами городского совета, Курултая республики и Госдумы. В частности, руководство Финансово-экономической коллегии адвокатов (ФЭКА), которая оказывала «Теастану» юридические услуги и имела доступ к финансовой документации предприятия. До избрания в Госдуму коллегию возглавлял адвокат Иван Сухарев (ЛДПР). Его партнерами по бизнесу собеседники „Ъ“ считают помощника адвоката, депутата Курултая (КПРФ) Вадима Старова, а также депутата горсовета Уфы Вадима Рамазанова.

«Теастан» был объявлен банкротом в сентябре 2010 года по иску ИФНС Советского района Уфы с задолженностью 31 млн руб. С декабря 2011 года на фабрике было открыто конкурсное производство. К моменту банкротства часть помещений, в том числе первый этаж основного здания фабрики и его правое крыло, были проданы — ООО «Универсал-трейдинг», развивающему сеть универсамов «Матрица», и ООО «Мебельный центр Чайка». В части помещений сохранено чаеразвесочное производство мощностью до 500 тонн в год под одноименной торговой маркой, там же фасуется мед марки «Медковъ».

Акционеры «Теастана», в том числе Галина Федорова, владеющая около 20% акций, и Александр Малыгин, попытались оспорить сделку об отступном в суде и ввести обеспечительные меры в виде запрета «Стройберу» на регистрацию прав в региональном управлении Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Однако суд оставил их заявления без удовлетворения.

Еще ранее акционеры «Теастана» квалифицировали банкротство предприятия как попытку «рейдерского захвата», написав об этом в письмах на имя президента Башкирии Рустэма Хамитова, главного федерального инспектора Петра Капишникова и президента Торгово-промышленной палаты республики Юрия Пустовгарова. На совещании в правительстве в январе этого года руководитель администрации президента Башкирии Владимир Балабанов заявил, что такая угроза захвата «Теастана» была «преодолена». Каким образом, он не уточнил. В качестве возможного инвестора фабрики, которому могли бы впоследствии отойти его активы или акции, называлось ОАО «Региональный фонд», однако там заявляли, что на стадии конкурсного производства считают участие в судьбе «Теастана» «неуместным».

Адвокат акционеров «Теастана» Игорь Горохов вчера заявил, что акционеры обжалуют определение суда, в котором им было отказано признать передачу имущества незаконной. При этом шансы на то, что сделка будет отменена, он оценивает как невысокие. «Мы продублируем ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета на регистрацию прав собственности „Стройбера“ и будем настаивать, что кредитор злоупотребил правом при получении имущества должника в собственность, — прокомментировал тактику акционеров господин Горохов.— Но скорее всего, доказать позицию будет непросто: заявление о применении последствий ничтожности соглашения об отступном суд оставил без рассмотрения». Юрист полагает, что после вступления в право собственности «Стройбер» переоформит недвижимость на «добросовестного приобретателя, чтобы затруднить возможность ее возврата прежнему владельцу», или единственный участник «Стройбера» — кипрская «Трисетона лтд» продаст свою долю третьему лицу.

Наталья Павлова, Наталья Федорова

«Теастан» пакует чемоданы