Все арендаторы памятников архитектуры столицы получат возможность льготной аренды

Правительство Москвы приняло решение внести изменения в постановление о льготной аренде объектов культурного наследия арендаторами, которые берут на себя ремонтно-реставрационные работы. Теперь правило льготных ставок «1 рубль за 1 кв. м» распространяется и на арендаторов, которые заключили договоры до января 2012 года, когда было принято постановление, сообщает пресс-служба мэрии.

На сегодняшний день состоялось уже три аукциона, по результатам которых в аренду было передано семь исторических зданий, требующих реставрации. При этом за ряд объектов боролось сразу несколько компаний. Так, на право аренды городской усадьбы купца М.Н.Гусева претендовало сразу 10 участников аукциона. По словам мэра Москвы Сергея Собянина, учитывая такой интерес инвесторов, в следующем году на торги планируется выставить уже 50 памятников архитектуры, которым необходима срочная реставрация.

При этом, по словам заммэра Москвы по вопросам имущественно-земельных отношений Натальи Сергуниной, еще до принятия постановления о льготной аренде многие инвесторы заключили договоры аренды ветхих исторических зданий, взяв на себя обязательства по их восстановлению и даже уже завершили все работы. Однако эти компании по-прежнему платят арендную плату по рыночной стоимости. Теперь в соответствии с принятыми поправками эти арендаторы также смогут претендовать на перерасчет ставки арендной платы до 1 рубля за 1 кв. м в год на весь последующий срок аренды.

«Мы считаем, что такой акт Правительства, безусловно, стимулирует в настоящее время действующих арендаторов объектов культурного наследия, чьи объекты находятся в неудовлетворительном состоянии и которые в настоящее время пока еще не приступили к реставрационным работам», — заявила Сергунина.

Таким образом, компания, которая получает в аренду объект культурного наследия, по существующим правилам должна в течение пяти лет провести необходимую реставрацию. После этого она имеет право обратиться в Департамент имущества города Москвы для перерасчета по льготной стоимости ставки арендной платы на весь срок действия договора, но не более чем на 49 лет.

При этом Собянин распорядился контролировать, как арендаторы выполняют свои обязательства по ремонту и поддержанию в надлежащем состоянии памятников архитектуры, и в противном случае расторгать договоры аренды. Городские власти сформировали рабочую группу, которая до конца года проверит 50 объектов. По результатам проверки будет подготовлено заключение по сохранению или расторжению арендных отношений.