Лиссабон активизировал работу по привлечению инвестиций из России

Власти Португалии расширяют программу по привлечению иностранных инвестиций в страну. Как рассказал “Ъ” посол Португалии в РФ Педро Нуно Бартоло, в стране вступил в силу закон, согласно которому покупателям недвижимости на сумму не менее €500 тыс. автоматически предоставляется вид на жительство. Главным конкурентом португальцев эксперты называют Испанию, власти которой на этой неделе объявили о грядущем старте аналогичной программы.

Новая программа упрощенной процедуры получения вида на жительство начала действовать в Португалии в октябре, так что говорить о каких-то результатах еще рано. Вместе с тем власти Португалии уверены: их инициатива потенциально может заинтересовать очень многих. Согласно новым нормам законодательства, за видом на жительство могут обратиться те граждане не входящих в ЕС государств, которые либо инвестировали в португальскую экономику более €1 млн, либо создали в стране предприятие на 30 рабочих мест, либо приобрели недвижимость на сумму не менее €500 тыс.

Получение вида на жительство дает иностранцам право свободно перемещаться по территории стран—членов шенгенской зоны. Это же касается и ближайших родственников инвесторов: они могут претендовать на безвизовый въезд в ЕС в связи с существующим правом на воссоединение семьи. Кроме того, иностранные обладатели португальской недвижимости могут при наличии такого желания по максимально упрощенной схеме получить гражданство этой страны.

Португальские власти не скрывают, что новые нормы направлены в первую очередь на граждан Китая и России. «Мы знаем, что россияне покупают дома в Кашкайше, Эшториле, на острове Мадейра. Однако пока их не очень много. Вместе с тем экономика вашей страны растет, а число представителей среднего класса увеличивается»,— заявил “Ъ” посол Португалии в РФ Педро Нуно Бартоло. По его словам, необходимость принятия подобной программы назрела давно, однако сейчас наступило наилучшее время для ее запуска. «Когда у страны сложности, есть два пути: или плакать и сокрушаться, или реагировать на возникающие вызовы. Неслучайно китайский иероглиф “кризис” состоит из двух частей: “опасность” и “возможность”,— пояснил господин Бартоло и добавил: — Лучшее время для покупки недвижимости — это когда цены на нее низкие. Именно таковы они сейчас в Португалии».

Напомним, ранее о схожей программе объявили власти Испании, где насчитывается от 700 тыс. до 1,1 млн непроданных новых домов. При этом в Мадриде готовы выдавать вид на жительство за покупку недвижимости на сумму от €160 тыс. По словам испанского министра торговли Хайме Гарсии-Легаса, такой порог является «сбалансированным показателем», который не позволит создать излишний спрос на дома и квартиры.

Собеседники “Ъ” в португальских дипломатических кругах утверждают, что не боятся конкуренции со стороны своих соседей по Иберийскому полуострову. «Нам важно не количество, а качество. Идеи заполнить португальские пляжи десятками миллионов туристов нет. Наоборот, мы привлекаем людей, любящих Португалию за то, какая она есть: тихая и неперенаселенная»,— говорят они.

Отметим, что за последний год изменения в законодательство, позволяющие получать вид на жительство в обмен на инвестиции, внесли власти еще нескольких стран Европы, в том числе Ирландии и Венгрии.

Павел Тарасенко

Португалия меняет недвижимость на вид на жительство