Парковка в Гонконге вдвое дороже дома в Америке

Инвесторы в Гонконге, отчаявшись найти выгодные проекты в секторе недвижимости в одном из самых дорогих городов мира по стоимости квадратного метра, направили деньги на покупку и обустройство парковок. Средняя стоимость бывшего в употреблении парковочного места на острове в третьем квартале выросла на 6,7% и составила $82 600. Парковочное место в престижном районе города, Репулс-Бэй, в мае было продано за $387 тысяч, что более чем в два раза выше средней стоимости дома в США.

Стоимость квартир в Гонконге за последние четыре года удвоилась. По данным агентства Savills Plc, Гонконг является самым дорогим в мире городом по стоимости домов и обгоняет по этому показателю Нью-Йорк и Лондон. Правительство острова предпринимает попытки ограничить поток инвестиций в недвижимость: так​, в 2010 году властями города был введен дополнительный налог на покупку недвижимости. Однако деньги на «острове 100%-ного капитализма», привязанные к американскому доллару, выдаются банками под крайне низкие проценты: займы на недвижимость в гонконгских долларах в банках HSBC Holdings и Standard Chartered выдаются в среднем под 2,15% при инфляции 3,8%.

Если пузырь на рынке жилой недвижимости на острове, по оценкам некоторых экспертов, уже состоялся, то теперь Гонконгу грозит еще и пузырь на рынке парковочных мест. Рекорд средней цены был поставлен в 1997 году, незадолго до обвала рынка недвижимости. Тогда средняя цена за парковочное место составляла чуть более $85 тысяч (всего на $2000 выше, чем сейчас).