Бег по кругу или о действительности без прикрас

Кто-то скажет, что проблема, которую выносим на суд общественности, мелкая, но это еще как посмотреть. На мой взгляд, эта незначительная ситуация, по большому счету, как зеркало отражает действительность без прикрас и конкретно то, как власть реагирует на реальные проблемы локального характера.

В чем, собственно, проблема: я, как и два моих партнера, являемся собственниками земельных участков, расположенных по адресу: Томск, пос. Хромовка. Думаю, большинству томичей будет более понятно, если скажу, что мы владеем землей (2,6 га), где на Хромовке находится авторынок «Восточный». Проблема лежит в считанных метрах от площадки легального автобазара. Это сотни нелегальных автоторговцев: они не платят налоги (хотя занимаются предпринимательством, используют муниципальную землю), на законный авторынок машины на продажу не ставят, чтобы не платить за аренду места. В итоге покупатели, приехав на авторынок "в законе", до него даже не доходят: подъехать к нему невозможно, пока идут, их перехватывают сотни «перекупов».

В общем, мы решили изменить целевую принадлежность земельного участка, где много лет находится авторынок «Восточный». Как собственники земли, имеем на это полное право.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Однако, по большому счету, воспользоваться своей собственностью мы не можем: точнее, наша проблема от этого не решится. На части авторынка «Восточный» мы приступили к строительству оптового рынка строительных материалов, при этом задумав предложить томичам совершенно новый формат торговли, а также продукцию, которой в регионе пока нет. Согласно проекту, на рынке (первое здание почти построено) изделия будут предлагать не рядовые продавцы, которые не готовы предоставить исчерпывающую информацию о товаре, а представители компаний-производителей, способные компетентно ответить на все вопросы.

Помимо этого, часть торговой площадки станет строительной галереей, где будут представлены макеты домов (в разрезе), возведенные по самым разным технологиям.

Подобных предложений в регионе нет. Рассчитывали, что летом 2014 года первая очередь строительного рынка будет открыта. Но станет ли он доступен для горожан? Несмотря на то, что участок находится в транспортной доступности, проехать до него (до п. Хромовка) проблематично.

Каждые выходные вся дорога от перекрестка улиц Писемского и Балтийской и до нашей земли (длина отрезка около1,5 км) представляет собой хаотическое движение, плохо поддающееся описанию: сотни стоящих вдоль и поперек автомобилей, а также сотни движущихся между ними людей. Здесь идет бойкая нелегальная торговля автомобилями. Сейчас это серьезное препятствие, чтобы в полной мере заниматься возведением рынка, в перспективе, — непреодолимая преграда для граждан, которым строительный рынок покажется интересным.

Теперь о том, почему бег по кругу. За последние два года мы обращались во все инстанции – прокуратуру города и области, региональные УМВД и УГИБДД, в администрации Советского и Октябрьского района (зона конфликта находится на границы этих муниципальных образований, которые перебрасываются проблемой, как мячиком для пин-понга). Обращение направляли в администрацию города, где в 2013 году многократно проходили совещания.

На них публично принимались решения – расчистить дорогу от нелегальных автоторговцев, назывались конкретные даты, когда мэр (на тот момент Николай Николайчук) отправлял на проблемный адрес тех или иных чиновников. И каждый раз мы приезжали и ждали их. И ни разу никого так и не дождались.

Почему? Каждый раз это был чистой воды популизм? И это несмотря на то, что даже представители областного МЧС на скандальном отрезке дороги проводили учения, наглядно демонстрируя: автомобили экстренных служб проехать в п. Хромовка, где, кстати, живут более 300 человек (они тоже писали письма во все инстанции) не могут.

У меня на руках два десятка отписок. Возможности проехать по существующей муниципальной дороге к нашей собственности, жильцам п. Хромовка – к своим домам, как не было, так и нет. К кому еще обращаться, есть ли смысл, не знаю. Знакомые говорят, пиши новому градоначальнику – Ивану Кляйну. Мы готовим письмо, в очередной раз с надеждой, что обращение дойдет до адресата, мэр сочтет проблему актуальной и наконец-то возьмется за ее решение.