Эксперты об экономике в 2014 году: Новосибирской области будет лучше, чем другим регионам

В 2013 году в российской экономике наметились негативные тенденции, и федеральные аналитики все чаще стали говорить о новой волне кризиса. Чего ждать в 2014 году, Тайга.инфо спросила у новосибирских экспертов. Улучшений, очевидно, не будет, но ситуация может оказаться не столь катастрофичной.

Ведущий научный сотрудник Института экономики и организации промышленного производства СО РАН, профессор НГУ Владимир Клисторин:

Мне кажется, что в следующем году будет продолжение тенденций 2013 года, соответственно, это означает очень медленный рост, либо просто близкий к нулю, может быть 1%, — я имею в виду реальные темпы. Инфляция немножко замедлится — примерно 5,5%. Риски для банковской системы будут, безусловно. Скорее всего, они будут нарастать во второй половине года из-за медленного экономического роста и роста доходов или их отсутствия. По-прежнему экономика будет сильно зависеть от внешнеэкономической конъюнктуры, что будет создавать дополнительную нервозность.

Скорее всего, будут нарастать трудности с трудоустройством. Компании будут сталкиваться с необходимостью сокращения издержек. Против налогов они ничего сделать не могут. Коммунальные платежи и платежи по поставкам товаров и услуг — это для большинства неуправляемые факторы. Остается — заработная плата и, возможно, некоторое снижение качества производимой продукции.

В банковской системе будут усиливаться риски невозврата кредитов, в том числе региональными бюджетами

Думаю, что в Новосибирской области будут сворачиваться, либо отодвигаться на более поздние сроки, либо пересматриваться проекты, которые идут за счет бюджета, особенно федерального. Проблемы с бюджетами будут нарастать, в правительстве не скрывают этого. У нас будет дефицит бюджета, эти цифры опубликованы на сайте Минфина. Бюджеты региональные и муниципальные становятся все более дефицитными. Кстати, для банковской системы это еще одна дополнительная угроза, потому что они кредитуют муниципальные и региональные бюджеты. Если эти долги будут расти, будет возрастать риск невозврата. Будут пересмотрены в сторону понижения проекты, реализующиеся за счет средств крупнейших корпораций. В Новосибирской области крупных инвестпроектов по линии «Газпрома» или других [корпораций] в сравнении с другими регионами Сибири очень мало. Ну, а за счет населения и малого бизнеса — останется на прежнем уровне.

Проблемы у малого бизнеса есть и будут, но он умеет уходить из одной сферы в другую, он гораздо менее капиталоемкий. Их в основном будут волновать проблемы арендной платы и коммунальных услуг — как будут расти тарифы. В целом малый бизнес — гибкая вещь. Конечно, кто-то будет закрываться, кто-то переориентироваться, появятся новые.

Директор компании RID Analytics Елена Ермолаева:

Нам МВФ пообещал 3% рост в будущем году, исходя из текущей ситуации, может быть меньше. Основная проблема экономики — то, что исчерпаны былые драйверы роста. Даже при высоких ценах на нефть экономическая ситуация в России весьма проблемна. Пока не видно никаких новых тенденций, поэтому прогноз на 2014 год — стагнация. Это лучше, чем кризис, но в целом, это время, когда растет скрытая безработица, и доходы населения постепенно снижаются из-за высокой инфляции. Могут пострадать все товары длительного спроса — недвижимость, автомобили.

На рынке жилой недвижимости Новосибирска в 2013 году началось падение цен, в 2014 году тенденция сохранится

У нас довольно длительное время цены на недвижимость росли — в

2011-2012 годах

— сейчас в 2013 году мы видим, что все это затормозилось, какое-то время в 2014-м продлится то же состояние. На жилую недвижимость, особенно на первичном рынке, уже началось падение цен: первые месяцы 2013 года цены росли, а затем они стали снижаться. Весь рост, который был в начале года, потом был нивелирован. На первичном рынке жилья в ноябре к декабрю 2012 было 2,2% прироста. Прибавьте инфляцию, и вы поймете, что в реальном исчислении цены уже снижаются.

С коммерческой недвижимостью все по-другому — там довольно долго преодолевались последствия кризиса. Сейчас более-менее ровная ситуация. Могут пострадать, прежде всего, ритейлеры, те, кто снимает топовые помещения в центре города по самым высоким ставкам. Они могут начать освобождать площади, придется искать новых арендаторов, возможно, будет небольшая коррекция ставок. По офисам ситуация стабильная — вводятся новые объекты, заполняемость сейчас высокая.

В Новосибирске на рынке жилья объемы строительства постоянно растут, и когда-то будет достигнута точка насыщения. Возможно, именно в будущем году это и произойдет. Что касается объемов строительства бизнес-центров, то они уже снизились. И есть целый ряд объектов-долгостроев, которые должны быть сданы в 2014 году. Когда они будут сданы, снизится строительный задел по бизнес-центрам, так как новых объектов немного.

Управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков:

Я бы оценивал инвестиционную политику Новосибирской области как вполне адекватную, замечания есть, нет претензий. Это означает, что в условиях экономического кризиса, который, безусловно, будет развиваться в России в форме плавного скольжения вниз, стагнации, некоторые называют это стабильностью, в Новосибирской области ситуация практически во всех сферах экономики будет лучше, чем в стране. Скажем, сегодня промышленное производство в России постепенно снижается, а в Новосибирской области растет.

Правда есть тонкость, что в России пока реальные располагаемые доходы населения растут, а в Новосибирской области уже стагнируют — плюс 0,8% годовых за 11 месяцев. Тем не менее, в промышленной сфере у нас будет лучше, чем в целом по России, потому что структура экономики диверсифицирована — у нас крайне мала доля добывающего сектора — а, во-вторых, благодаря адекватной инвестиционной политике.

Ситуация в промышленной сфере в Новосибирской области будет лучше, чем в других регионах

Думаю, в 2014 году начнется постепенный ввод заводов, в том числе в ПЛП, иначе, зачем, собственно, это было начинать. У меня очень хорошие ожидания в плане реализации бизнес-проектов, прежде всего в производстве. Что касается коммерческой недвижимости, то ее, наверное, будет введено меньше, чем в 2013 году, допускаю, что потребление аренды торговых и бизнес-центров снижаться начнет. Есть вопросы и по крупным торговым центрам, типа «Галереи Новосибирск», — мне не очень верится, что он будет введен в 2014 году (

представители «ТПС-Недвижимость»

обещали

сдать ТРЦ «Галерея Новосибирск» в четвертом квартале — прим. Тайги.инфо

).

В потребительских товарах повседневного спроса, думаю, просадки практически не будет. Здесь объемы потребления останутся примерно на уровне 2013 года. Что касается товаров длительного пользования, то спад на рынке продаж жилья уже начался, спад продаж новых автомобилей уже на уровне минус

6-8%

годовых, думаю, потребление в обеих товарных группах продолжит падать как минимум до осени 2014 года, с тем, чтобы с конца года в свете плавного восстановления экономики начать расти. Бытовая техника и одежда — эти группы тоже предрасположены к спаду потребления, потому что реальные доходы населения не растут, население закредитовано, и оно в условиях экономической стагнации теряет стимулы к расширению потребления.

Подготовили Яна Долганина и Ярослав Власов