Застройщики получат кредитную отсрочку

"Ъ" выяснил, на каких условиях олимпийские застройщики смогут получить отсрочку по выплате кредитов ВЭБу. Долги будут реструктурированы до конца 2015 года, при этом размер платежей будет варьироваться в зависимости от свободного денежного потока на счетах заемщиков. Преференции, скорее всего, не коснутся структуры "Базэла", построившей грузовой порт, из-за которого сейчас ВЭБ судится с заемщиком, и "Сочи-плаза" опального бизнесмена Ахмеда Билалова.

Предыдущая фотография

Следующая фотография 1 / 2

Рисунок: Коммерсантъ / Виктор Чумачев

Фото: Коммерсантъ / Василий Шапошников / купить фото

Вчера наблюдательный совет ВЭБа, как сообщил его председатель премьер-министр Дмитрий Медведев, рассмотрел предложения госбанка по реструктуризации кредитов, выданных застройщикам олимпийских объектов в Сочи. "У ряда инвесторов сейчас сложная ситуация, они ко мне обращались",— заявил премьер, уточнив, что планируются перенести сроки погашения основного долга и процентов по нему. В пресс-службе ВЭБа от комментариев отказались.

Отсрочка будет предоставлена предположительно до конца 2015 года, рассказал источник "Ъ" из числа олимпийских инвесторов. В январе этого года ВЭБ сообщал, что объем выданных инвесторам Олимпиады кредитов достиг 240 млрд руб. Как правило, под эти цели госбанк выдавал займы под 6% годовых, добавил собеседник "Ъ". Исходя из этой суммы, совокупные выплаты по процентам всех заемщиков за два года отсрочки могут составить 28 млрд руб.

По словам собеседника "Ъ", размер платежей по кредитам будет варьироваться в зависимости от свободного денежного потока на счетах заемщиков. Один из федеральных чиновников говорит, что ранее рассматривалась возможность, когда кредитные платежи были бы соразмерны совокупной выручке. "Но это могло бы усугубить ситуацию и привести к разорению заемщиков: у них не было бы доступа к счетам и возможности расплачиваться с контрагентами",— добавляет собеседник "Ъ". "Была задача — не допустить банкротства олимпийских инвесторов, чему должны способствовать кредитные каникулы",— сообщил представитель аппарата вице-премьера Дмитрия Козака, курировавшего в правительстве РФ подготовку Сочи к Олимпиаде.

Собеседник "Ъ" из числа чиновников говорит, что до конца 2015 года планируется загрузить большую часть объектов, построенных к зимним Играм. Для этого, сообщил чиновник, правительство рекомендовало министерствам и ведомствам в 2014-2015 годах проводить в Сочи все свои крупные мероприятия и форумы. Ранее с такой инициативой выступал Сбербанка — акционер ОАО "Красная Поляна" (построило к Играм комплекс "Горки-город" с трамплинами). Эта же компания, как и принадлежащая "Интерросу" Владимира Потанина "Роза Хутор" (построила одноименный горнолыжный курорт в Красной Поляне), не раз обращалась к властям с просьбой облегчить кредитную нагрузку. Вчера оперативно получить комментарии у компаний "Роза Хутор" и "Красная Поляна" не удалось. Среди заемщиков, которые могут претендовать на кредитную отсрочку, также значатся структуры "Газпрома", "Реновы" и "Базэла" ("РогСибАл", построивший Олимпийскую деревню в Имеретинской долине и ОАО "Международный аэропорт Сочи"). Правда, преференции пока не коснутся другой "дочки" "Базэла" — ООО "Порт Сочи Имеретинский" (ПСИ), говорит один из источников "Ъ". Он добавляет, что по этому заемщику будет принято отдельное решение. Это связано с тем, что ВЭБ судится с "дочкой" "Базэла" по поводу грузового порта, который, по мнению инвестора, принес ему одни убытки. На этой неделе госбанку удалось в первой инстанции отсудить у ПСИ 4,6 млрд руб. (см. "Ъ" от 15 апреля). Вчера в ПСИ сообщили "Ъ", что компания продолжает вести работу по внесудебному урегулированию спора с ВЭБом.

В список заемщиков, получающих преференции от ВЭБа, не вошла и "Сочи-плаза", так как эта компания не выполнила свои обязательства по олимпийской программе, сообщил один из источников "Ъ". Считается, что "Сочи-плаза" (планировала к Играм провести реконструкцию гостиницы "Москва") контролируется семьей опального бизнесмена Ахмеда Билалова. Он уехал в Лондон после того, как Владимир Путин раскритиковал сроки строительства трамплинов в "Горки-город", где брат господина Билалова Магомед являлся совладельцем.

Халиль Аминов

Олимпийских инвесторов отправляют на каникулы