Сданы первые дома по льготной программе в поселке «Новомарусино»

Первые дома в малоэтажном поселке «Новомарусино» в Новосибирске сданы в эксплуатацию 15 августа. Квартиры в них доступны даже выпускникам вузов из-за участия проекта в льготной программе «Жилье для российской семьи», считает врио губернатора Новосибирской области Владимир Городецкий.

«Новомарусино» расположено в Ленинском районе Новосибирска. Генплан предусматривает строительство более 100 домов, рассчитанных на 10 тысяч жителей, двух детских садов и школы. Здесь же запланировано строительство часовни, бесплатные парковки и магазины. Первая очередь поселка состоит из 36 домов, общая площадь которых составляет около 63 тыс. кв. м.

«Это площадка предназначалась под малоэтажную застройку, и первый этап почти реализован, — отметил Городецкий, осматривая сдаваемые в эксплуатацию объекты. — Проект вошел в соглашение, которое я подписал с министром строительства и ЖКХ РФ по поводу мер федеральной поддержки, когда до 30 тыс. рублей [за кв. м.] реализуется жилье, то по 4 тыс. рублей на кв. м. за инженерную инфраструктуру компенсируется из федерального бюджета».

Напомним, квартиры по такой цене пока

готовы продавать

только в «Новомарусино» (застройщик — ЗАО «Строитель») и микрорайоне «Радужный» на южной окраине села Верх-Тула (ЗАО «ЗапСибЗолото»). Документы под аналогичный проект готовятся и для территории рядом с Краснообском. Власти не опасаются превращения льготного жилья в «долгострой», так как оплата и оформление договора между застройщиком и покупателем будет происходить в течение шести месяцев с момента сдачи дома.

По мнению врио губернатора, ценовая политика малоэтажной застройки «совершенно другая». Так, квартира-студия, площадью 25 кв. м. обойдется в 1,06 млн рублей. «Первоначальный взнос 10%, вот почему спрос сегодня от молодых семей, студентов, выпускников. Все-таки 100 тыс. рублей для кого-то подъемная [сумма], и потом в течение 15 лет платить по 7 тыс. рублей — уверен, даже при среднем доходе 20 тыс. рублей на семью, доступно», — считает Городецкий. Льготы будут предоставляться только нуждающимся в расширении жилплощади — имеющим менее 18 кв. м. на одного человека.

За семь месяцев 2014 года в регионе введено 976,6 тысяч кв. м. жилья. Это на 64% больше, чем за аналогичный период 2013. На малоэтажную застройку и частные дома приходится 345 тыс. кв. м. — 35,3% от общего объема.