Конюшенному ведомству дали шанс

2 сентября в Смольном под председательством вице-губернатора Марата Оганесяна прошло важное совещание о судьбе памятника, который хотят приспособить под апарт-отель, то есть по сути под элитный жилой комплекс в центре Петербурга.

Присутствовали новый глава КГИОП Сергей Макаров, его заместитель Александр Леонтьев, члены рабочей группы и эксперты Михаил Мильчик, Александр Марголис, Андрей Пунин, Маргарита Штиглиц, Юлия Минутина, Александр Кононов, Сергей Горбатенко, Алексей Шашкин, представители застройщика Сергей Русаков, Алена Мургина, Лев Ронин и некоторые другие.

В сухом остатке: по итогам дискуссии застройщику рекомендовано рассмотреть вопрос о корректировке проекта так, чтобы исключалась застройка северо-восточного и северо-западного корпусов здания (иначе говоря, пространства бывших Императорских конюшен, занимающих всю часть здания, выходящую на Мойку, длиной более 220 метров).

На рассмотрение предложены три варианта: либо застройщик «Плаза Лотос Груп» использует пространство конюшен, но не застраивает их апартаментами в три этажа (как сейчас планируется). Либо оно оставляет его нетронутым, получая взамен возможность застроить часть внутреннего двора здания (чтобы компенсировать потери площади под продажу). Либо город выкупает у застройщика конюшни, предоставив ему компенсацию — например, дает возможность создать отель в другом историческом здании.

На обсуждение этих вариантов дано время до 23 сентября, когда пройдет новое совещание. По мнению Оганесяна, до конца сентября надо выйти на окончательное решение. Мнение членов рабочей группы, экспертов, градозащитников о том, что конюшни застраивать нельзя, он разделяет, предлагая застройщику пойти на компромисс.

Если застройщик отказывается от всех трех вариантов — ну что же, тогда впереди будут длительные судебные процессы. Утвержденная прежним председателем КГИОП историко-культурная экспертиза, допускающая застройку конюшен, как полагает большинство членов рабочей группы, во многих моментах противоречит законодательству и вряд ли устоит в суде. Как и приказ Минкульта, не включающий пространство конюшен в предметы охраны. Тогда Смольный получит второй «Охта-центр». И скорее всего, с тем же результатом.

Пока решение не будет принято — в Конюшенном ведомстве будут вестись только работы по укреплению фундамента. Застройщик подтвердил, что готов к компромиссу и ждет предложений о компенсациях.