Недвижимые итоги бурного 2014-го - главные проекты и провалы

В уходящем году много чего интересного и неожиданного произошло на российском рынке недвижимости. Год начался с больших ожиданий и опасений по поводу постолимпийского будущего Сочи, застроенного и перестроенного в ожидании потока туристов. К сожалению, пока подтверждаются скорее пессимистичные прогнозы, впрочем, несколько скорректированные зимним наплывом в Красную поляну россиян, потерявших из-за обвала рубля возможность отдохнуть за границей.

Весной конфликт на Украине и присоединение Крыма к России вызвали первую волну эмиграции этого года с покупкой зарубежной недвижимости, пробудили интерес россиян к крымской недвижимости, которую, однако, покупать технически все равно было нельзя, а также вызвали к жизни мегапроект переправы через Керченский пролив, который может быть реализован в виде моста, подводного тоннеля или даже канатной дороги. Правда, главные претенденты на роль подрядчика этой сложной и дорогой инфраструктурной задумки постепенно "слились".

Еще один анонсированный в этом году государственный суперпроект - строительство 25 млн квадратных метров доступного жилья для российских семей: Минстрой пообещал за четыре года возвести тысячу новых кварталов (или 50 "минигородов") с квартирами-"путинками" площадью от 33 кв. м. К лету выяснилось, что к реализации проекта хотят привлечь китайские компании, которые охотнее российских согласны взяться за эту работу. Ориентация властей на китайские и другие незападные компании стала главным образом следствием введения против руководства РФ "крымских" санкций со стороны западных партнеров. При этом новые партнеры Москвы из Азии местами весьма подозрительны, заметила пресса.

Год также был отмечен рядом важных законодательных решений. Во-первых, наконец был принят новый "страшный и ужасный" налог на недвижимость, который россияне начнут платить по итогам 2015 года. Месяц назад был принят закон, ограничивающий налоговые льготы при продаже жилья.
Кроме того, в России была запущена земельная реформа, которая призвана упростить доступ россиян к различным операциям с земельными участками. Правда, по наблюдениям землевладельцев в стране сейчас параллельно идет противоположный процесс - по отбору земли у граждан.

Ну а конец года, конечно, запомнится "американскими горками" на рынке столичной недвижимости, шоком валютных ипотечных заемщиков и всеобщей растерянностью относительно того, что ждет рынок в новом году.

Далее обзор некоторых наиболее интересных новостных поводов 2014 года:

Загадки года

На Урале федеральную трассу замостили самоцветами. Правда, эта громкая история потом не получила информационного развития, поэтому насколько она была правдива - неизвестно.

В Небраске во время торнадо на ВИДЕО предположительно попал летающий дом, который потом крайне удачно приземлился.

А у резиденции Путина на Рублевке вдруг исчез лес. Пользователи при этом в качестве объяснения процитировали "Макбет".

Сносы года

В этом этом подразделе, увы, не обойтись без печальных сюжетов. Так, в Москве самые громкие утраты года - снос палат Киреевского XVII века на Остоженке, а также Дома Прошиных на Тверской. Градозащитники зафиксировали и другие случаи подобного варварства. В Петербурге в этом году снесли пятиэтажку из фильма "Собачье сердце". А в центре Выборга в подозрительном пожаре сгорело одно из самых красивых зданий города.

Самым конфузным сносом года, наверное, можно смело назвать снос недостроенной 16-этажки в Севастополе: ее смогли взорвать только с третьего раза, после неудачных первых двух превратив ее во временный аналог местной Пизанской башни.

А вот более удачные примеры, за которые не стыдно и не горько:

В Австралии взорвали 200-метровый дымоход - символ эпохи металлургов.

В Китае уникально снесли ровно половину многоэтажки, распилив ее вдоль.

В белорусском Заславле двое умельцев отбойным молотком снесли 40-метровую водонапорную башню.

В Нью-Йорке устроили красочное шоу из взрыва старого отеля.

Архитектурные проекты года: реализованные и запланированные

В Париже появилось здание в виде гигантского броненосца, зарывшегося в соседние дома

В Британии построили супердом из 20 тысяч старых зубных щеток, джинсовых обрезков и другого мусора

В Нью-Йорке вырастили грибную башню с кирпичами из конопли и кукурузы

Китай может обзавестись первым в мире плавучим городом с подводными "высотками" и автономными фермами

Южная Корея запланировала новый супергород на воде, в котором объединит лучшие черты мегаполисов мира

В Дубае построят крупнейший город под крышей

В Китае готовится новый супернебоскреб высотой 1 км: он будет символизировать подпитывающих друг друга мужчину и женщину