Россияне вошли в топ-5 самых активных скупщиков горных шале в Европе

Россияне по итогам 2014 года вошли в первую пятерку клиентов, заинтересованных в покупке горных шале в Европе. Об этом свидетельствуют результаты исследования консалтинговой компании Knight Frank о состоянии мирового рынка недвижимости на горнолыжных курортах (Prime Ski Property Index).

Руководитель отдела зарубежной недвижимости Knight Frank Марина Кузьмина указала, что сильнее всего россиян интересует горнолыжная недвижимость во Французских и Швейцарских Альпах, на таких курортах как Куршевель, Мерибель, Сант-Мориц, Церматт и Вербье. В текущем году исследователи зафиксировали повышение спроса на новостройки, имеющие высокий инвестиционный потенциал. Кузьмина указала, что средний бюджет покупки составляет от €1 млн до €5 млн.

«Все более популярным среди россиян становится курорт Андерматт (кантон Ури, Швейцария), где в отличие от большинства кантонов Швейцарии, есть возможность приобретения недвижимости для нерезидентов. Данный курорт стал набирать популярность сравнительно недавно, и цены на новые объекты здесь пока ниже, чем на других швейцарских курортах, что, безусловно, привлекает покупателей. Клиенты из России, как правило, рассматривают приобретение пула из 5-10 апартаментов, и мы ожидаем сохранения этой тенденции в 2015 году», – добавила она.

Как отмечается в исследовании, доля запросов россиян на сделки по приобретению горных шале составила 17% от общего числа. Лидерами стали китайцы (25% от общего числа запросов), за ними следуют США и Индия (по 20%), а в общий топ-9 вошли еще Индонезия (19% от всех запросов), ОАЭ (15%), Сингапур и Гонконг (по 11%), а также Великобритания (10%).

При этом объем сделок, совершаемых с российскими клиентами, составляет только 5% в общей структуре спроса. Первое место по-прежнему занимают европейцы, заключающие 61% всех сделок. Вторую и третью строчку занимают клиенты из Азии и Ближнего Востока, на которых приходится по 12% от совершаемых сделок.

По данным Knight Frank, за последние пять лет совокупный показатель Prime Ski Property Index вырос на 14,9% по сравнению с минимальным уровнем, которого достиг в кризис 2009 года. В 2014 году Сочи впервые вошел в топ-20 мировых рынков недвижимости горнолыжных курортов, заняв 11-е место по росту цен на горные шале. Впрочем, как отметили в компании, на данном этапе «горнолыжная» недвижимость Сочи привлекает только отечественных инвесторов.