Обещанного восемь лет ждут

«По сути, мы никому не нужны. Вот приходят на собрание дольщиков даже представители областного и городского департамента по строительству, как посторонние зрители». Дольщики ООО «Рекон» отчаянно продолжают бороться за свои квартиры. Сейчас они намерены контролировать объездную дорогу, которая проходит через участок, по документам принадлежащий им.

По их мнению, это единственный способ обратить внимание застройщика «Томскстройзаказчик», областных и городских властей к недостроенному дому по адресу Нефтяная, 3.

«На сегодняшний день нашим внешним управляющим разрешен проезд по нашему земельному участку. Но строительство дороги и какие-то действия на нашем участке, нами, кредиторами ООО СП «Рекон» разрешено не было. Эти действия выглядят, как перекрытие дороги, но на самом деле мы контролируем проезд. МЫ хотим знать, кто проезжает через нашу территорию, наш участок и с какой целью. Дорогу мы не перекрывали, дорогу мы никому не перегораживали, но мы хотим показать всем, что мы не дадим на нашем участке, который принадлежит нам, дольщикам, делать какие-то действия без нашего согласия», — сказал дольщик ООО СП «Рекон» Юрий Шефер.

«У нас такие действия, что действительно, уже голодовки объявлять, чтобы как-то привлечь внимание властей. Потому что, по сути, мы никому не нужны. Никому не нужны. Вот приходят на собрание дольщиков даже представители областного и городского департамента по строительству как посторонние зрители. Никаких ни предложений, ну хоть что-то хотя бы сказали. Какая работа ведется, какие планы по этому дому. Полнейшее безразличие», — отметила дольщик ООО СП «Рекон» Наталья Базылева.

Внимание к своему недостроенному дому дольщики «Рекона» привлекали различными методами. Они объявляли бойкот муниципальным выборам, в 2012 году писали письмо президенту Владимиру Путину и депутату Госдумы Александру Хинштейну. Но все их обращения отправлялись обратно в Томск.

«Приходят отписки от наших властей, о том, что они держат вопрос на контроле. Наша стройка стоит на контроле с 2011 года. А толку никакого. После одного из таких обращений в 2011 году, наконец-то власть подключилась к нашим проблемам. Мы подписали четырехстороннее соглашение между ООО «Рекон», ТДСК, областной и городской администрациями. Согласно этому соглашению, два дома по Нефтяной, 1 и 7 должна была достроить компания ТДСК. ТДСК должен быть выплатить 156 миллионов, выкупив большой участок земли. Участок мы продали за бесценок, а дом свой так и не получили. Дольщикам второго дома по адресу Нефтяная, 3, который достроил ТДСК, но им за это предложили еще раз вложить деньги: по пять тысяч за каждый квадратный метр», — рассказала дольщик ООО СП «Рекон» Ольга Садюковская.

Она добавила, что в период соглашения, с января по декабрь 2012 года, строительство дома действительно возобновилось. Строители начали строить каркас дома, закончили строительство первого подъезда, начали строить второй, застеклили часть дома, сломали внутренние перегородки. Затем стройка опять была заморожена.

«В это же время с нашими домами произошла чудесная метаморфоза. Поскольку вот эта ситуация активно освещалась, и нам говорили, что наша проблема должна решиться до конца 2012 года, наши дома поменяли номера. Нефтяная 1 и 7 стали домами под номерами 3 и 5. А дома 1 и 7 благополучно были достроены ТДСК», — отметила Ольга Садюковская.

В 2013 году инициативная группа дольщиков написала жалобу во все инстанции: в Москву, в прокуратуру, в партию «Единая Россия». Областная власть тогда опять обратила внимание на проблему дольщиков региона. Было организовано большое совещание, куда были приглашены все дольщики, в том числе и дольщики ООО «Рекон». Тогда губернатор Сергей Жвачкин дал честное слово, что до конца 2014 года люди въедут в свои квартиры.

«Мы уже просто не знаем, к кому уровню власти обращаться. На каком уровне наши власти могут решить наши проблемы. Власть нам предлагает вариант: сделать ЖСК и построить дом»», — говорит Ольга Садюковская.

Ольга Садюковская добавляет, если дольщики примут решение достроить дом своими силами, то на это потребуется 320 миллионов рублей. И это с учетом того, что им удастся реализовать оставшиеся активы ООО «Рекон»: магазин, 22 непроданные квартиры и 160 гаражных боксов.

Своих денег, чтобы самостоятельно достроить дом у дольщиков нет. Многие из них, еще в 2007 году продали свои дома и квартиры, чтобы вложиться в долевое строительство. Почти каждому из дольщиков эта сумма составила почти полумиллиона рублей. А вселиться в свою квартиру дольщики не могут уже восьмой год.

«Мы в 2009 году заключили тогда еще с «Реконом» договор на строительство двухкомнатной квартиры. Наша семья планировала построить квартиру для семьи сына. У него еще тогда детей не было. На сегодня у него уже двое детей, но как видите, воз и ныне там. Я прошла уже четыре суда», — рассказала свою историю томичка Наталья Базылева.

«Я продала квартиру с мебелью, погребом за полтора миллиона и купила тут двухкомнатную квартиру, в надежде въехать через год. Снимали квартиру на это время, через год ничего не получилось. В результате я осталась без мебели, без погреба и без квартиры. У меня теперь нет денег, чтобы что-то приобрести», — объясняет другой дольщик ООО СП «Рекон» Мария.

Еще одно обстоятельство, которое пугает и настораживает дольщиков «Рекона». В январе 2016 года заканчивается срок конкурсного производства. Если до этого времени дом не будет достроен или жители не создадут ЖСК, то все имущество ООО «Рекон» уйдет с молотка.

Но в планах областной администрации дом на Нефтяной, 3, все-таки достроить.

Вице-губернатор по строительству и ЖКХ Игорь Шатурный рассказал, что строительство данного объекта идет по плану. Очередная дата сдачи дома, уже в третий раз — сентябрь 2016 года.

«Ситуация по всем домам идет в плановом режиме. Есть определенные заминки, в том числе и по Нефтяной,3. Там было переоформление земельных участков для того, чтобы получить разрешение на строительство. Как только это переоформление закончится, мы приступим к завершению строительства данного объекта», — уверил Игорь Шатурный.

Итак, назначена новая дата окончания строительства дома-долгостроя и дольщикам «Рекона» не остается иного выхода, как в очередной раз поверить областным властям.

Для справки: ООО «Рекон» появился на томском строительном рынке в 2009 году. Компания обещала построить в районе площади Южной целый микрорайон из восьми высоток: от 14 до 18 этажей на 3 200 квартир. Стоимость квадратного метра составляла от 22 тысяч рублей. Первый дом должен был принять новоселов летом 2010 года. При этом компания обещала развить такую инфраструктуру, которой не было даже в самых элитных районах Томска. ООО «Рекон» также обещал оснастить микрорайон подземным паркингом, спортивно-оздоровительным центром с бассейном.