Война за наследство «Жилфонда»
«Они топят подвал и пытаются проникнуть в подъезды». Так жильцы нескольких домов на улице Энергетиков отзываются об управляющей компании «Базис», которая хочет взять под контроль их дома. Они подозревают, что их счетами хотят завладеть мошенники, у которых большие долги перед ресурсоснабжающими организациями.После банкротства УК «Жилфонд» в Красноярске развернулась борьба за её наследство – многоэтажные дома с внушительными суммами на счетах. Жильцы таких домов утверждают, что управляющие компании города идут на любые ухищрения, чтобы забрать их собственность под свою опеку.
Тем временем, жители старых и малоквартирных домов могут и вовсе остаться без управления. На их счетах денег не так много, проблем у них предостаточно, но заниматься ими никто не торопится.
Всё началось с того, что «Жилфонд» объявил себя банкротом. Эта городская управляющая компания обслуживала дома на Энергетиков. Жители захотели сменить обслуживающую организацию и, якобы, столкнулись с назойливым вниманием от руководства компании «Базис».
Тем временем в самой компании «Базис» рассказывают, что они уже не первый год работают подрядчиком у «Жилфонда», обслуживают эти же дома, и даже не думали брать бразды управления в свои руки, но раз так сложилось, лучше них с этим никто не справится.
«Мы с ними не собираемся ссориться-ругаться. Если жители выберут – это их решение. Всё, что в «Жилфонде» было – мы занимались там ремонтными работами, мы всё приводили в божеский вид», – заявил Новостям ТВК инженер компании Сергей Оберюхтим.
В организации «Народный контроль в ЖКХ» Новостям ТВК рассказали, что подобных случаев борьбы за дома в Красноярске очень много. В основном происходит это на правом берегу. Но есть и ещё одна проблема, которая может появиться после завершения банкротства «Жилфонда».
«Жильцы домов этажностью три этажа и ниже рискуют оказаться вообще без управляющей компании, потому что к этим управляющим компаниям, скорее всего, предложений об управлении не поступит. По этой причине администрации города необходимо будет проводить конкурс по выбору организации, но если УК на конкурс не заявятся, то, естественно, никто не появится в качестве управляющей», – разъяснил ситуацию Роман Казаков, руководитель организации «Народный контроль в ЖКХ».
По прогнозам специалистов таких домов, за которые любыми методами борются другие управляющие компании, будет только больше.
Совет для жителей только один: если дом большой и прибыльный – лучше создать ТСЖ и самостоятельно контролировать расходы..Если же, напротив, средств не хватает – грамотно выбирать управляющую компанию. И не подписывать ничего без общего собрания собственников и консультации со специалистами.