Застройщик многоэтажек, волейбольный спонсор, партфункционер и друг мэрии. РБК разбирался, что заставило известного в Красногорске человека взяться за оружие

Обыски в центральном офисе строительной компании «Мякининское поречье», владельцем которой является Амиран Георгадзе, подозреваемый в убийстве четырех человек (Фото: Антон Новодережкин/ТАСС)

Подмосковный предприниматель Амиран Георгадзе, обвиняемый в убийстве замглавы администрации Красногорского района и еще трех человек, объявлен в розыск. МВД России объявило вознаграждение в размере 1 млн руб. за любую информацию, которая будет способствовать задержанию Георгадзе, сообщила официальный представитель МВД России Елена Алексеева. По ее словам, для задержания предполагаемого преступника усилены наряды полиции в районе поисков, проводятся специальные технические мероприятия для его обнаружения. Некогда успешный застройщик, имевший дружественные отношения с районной администрацией, столкнулся с кризисом и новыми подмосковными порядками, утверждают собеседники РБК.

Успешный предприниматель

Амирана Георгадзе можно считать землевладельцем средней руки: ему принадлежит в общей сложности порядка 30 га земли, но в крайне привлекательных локациях вблизи Москвы, рассказал РБК источник на земельном рынке области, осведомленный о бизнесе Амирана Георгадзе. Общая стоимость этой земли, по его словам, — около $50 млн. Но в последнее время он все меньше строил загородного жилья, особенно после кризиса 2008–2009 годов.

Из базы СПАРК и выписок из ЕГРЮЛ следует, что Амиран Георгадзе начал заниматься предпринимательской деятельностью в 1999 году (тогда Георгадзе зарегистрировался в качестве индивидуального предпринимателя). Сейчас он и его сын Нодарий являются совладельцами более чем двух десятков юридических лиц, занимающихся в основном строительством и деятельностью в области недвижимости.

Основной строительный бизнес Амирана Георгадзе сконцентрирован в ГК «Мякининское поречье». Самым громким проектом компании стала застройка Павшинской поймы, где компания застраивала участок в 10 га. Земля была оформлена на ООО «Реал-строй», это же юрлицо выступало застройщиком проекта, получившего название ЖК «Арт». Проект предполагал строительство шести 45-этажных домов, из которых сегодня построено только четыре. В 2011 году Амиран Георгадзе вышел из проекта, продав свою долю в ООО структурам группы «Крост». Против проекта неоднократно выступали местные жители. Сегодня дома построены, а между ЗАО «Мякининское поречье» и структурами «Кроста» продолжаются судебные разбирательства: компании стремятся оспорить право «Мякининского поречья» выполнять функции техзаказчика проекта.

Близкий к красногорскому руководству собеседник РБК утверждает, что у Георгадзе сложились хорошие связи с командой предыдущего губернатора Подмосковья Бориса Громова.

Для продвижения своего бизнеса Георгадзе организовал и Торгово-промышленный союз Красногорского района. Эта организация не имела никакого отношения к российской Торгово-промышленной палате. По сути это было объединение близких к Георгадзе структур, рассказывает депутат Госдумы от Подмосковья единоросс Владимир Вшивцев.

Образцовый единоросс

В «Единую Россию» Георгадзе был принят в 2003 году как председатель Торгово-промышленного союза, рассказала РБК руководитель исполкома красногорского отделения «Единой России» Светлана Грачева. «Человек щедрой души, он помогал не только нам, помогал совету ветеранов и управлению образования весь сложный период с 2003 года, когда партия только определяла свои задачи», — рассказала Грачева. В тот период, рассказывает Грачева, он активно участвовал в жизни партии, приходил на собрания и в исполком. После 2008 года он утратил столь активный интерес к партстроительству, но продолжал помогать местной ячейке единороссов.

Программа развития РБК Pro Лидерство: первый навык Новое лидерство: как управлять бизнесом в условиях неопределенности Сила окружения: как лидеру расти вместе с командой Словарик диктатора: какие 6 фраз выдадут авторитарного управленца Психология в бизнесе: 6 типов деструктивного руководства Руководитель, от которого не уходят: как заслужить лояльность подчиненных Рост пирога. Как великие компании достигают целей и получают прибыль

«Он откликался, когда мы проводили какие-то митинги и когда надо было устроить поездки в Москву. Приводил людей своих, рабочих и инженеров, и технических работников, которые организовывали первичные отделения партии. Помогал в выборах по нашей системе «один плюс десять»: проголосовал сам, приведи еще десять человек», — описывает помощь Георгадзе глава исполкома. По ее словам, иногда единороссы использовали «возможности его офиса», чтобы можно было собраться и поговорить о выборах. Политических амбиций — участвовать в выборах и становиться депутатом — у Георгадзе в партийной работе не было, утверждает его бывшая коллега по партии. Георгадзе был одним из неформальных «кошельков» партии, но исключительно в Красногорском районе, утверждают два собеседника РБК, близкие к областному правительству. Грачева уверяет, что ни о каком «большом финансировании» речи не шло.

Георгадзе спонсировал не только партию и являлся вице-президентом волейбольного клуба «Зоркий» в Красногорске, там же служил Караулов.

20 октября, на следующей день после расстрелов, красногорский политсовет партии исключил Георгадзе из «Единой России». «Мы, к сожалению, не можем следить за всеми», — объяснила Грачева, называя произошедшее «неожиданностью» и «шоком».

Источник, близкий к руководству Красногорского района, рассказывает, что Георгадзе вел себя «как человек из 1990-х», свободно заходил в администрацию в любое время и отличался вспыльчивым нравом. В последние годы он перемещался по городу с вооруженной охраной, добавляет источник.

Амиран Георгадзе якобы давно был известен среди сотрудников правоохранительных органов как человек, связанный с преступным миром, утверждает в беседе с РБК подполковник милиции в запасе, бывший сотрудник уголовного розыска Игорь Нестеренко. «Если бы в свое время не разогнали подразделения по борьбе с организованной преступностью, он был бы на учете в специальных картотеках», — уверяет Нестеренко.

Бизнес «красногорского стрелка» Амирана Георгадзе (Видео: РБК)

Что-то пошло не так

Георгадзе мог взяться за оружие из-за начавшихся проблем с получением госзаказа на строительство, утверждал еще в понедельник вечером представитель СКР Владимир Маркин. «По нашим данным, Амиран Георгадзе, получавший ранее государственные заказы на строительство, в последнее время был лишен такой возможности», — заявил представитель СКР. Какие госзаказы мог реализовывать в Красногорске Георгадзе, Маркин не уточнил.

Источник РБК, близкий к руководству области, подтвердил, что в последнее время в область зашли другие девелоперы и Георгадзе получил меньше заказов.

Как рассказал РБК глава Серпуховского района Александр Шестун, Георгадзе «порядка десяти лет был в Красногорске и занимался в том числе ресторанным бизнесом». «Знаю, что он строил рестораны. Его интерес в Красногорске понятен: если в Серпуховском районе себестоимость квадратного метра жилья — 40 тыс. руб., а цена — 45 тыс., то в Красногорске себестоимость такая же, а цена может доходить до 100 тыс. руб., потому что это престижное направление», — рассказал Шестун. По мнению Шестуна, сейчас строительная отрасль переживает кризис, поэтому компания Георгадзе могла остаться без заказов.

Источник, близкий к подмосковному правительству, сказал РБК, что проблемы у Георгадзе могли возникнуть на стадии утверждения разрешительных документов на строительство. «За последние два года подмосковное правительство забрало себе полномочия по выдаче разрешений на строительство — без визы областного градостроительного совета районные чиновники не могут начать строить практически ничего крупного. Я допускаю, что убитые чиновники могли что-то пообещать Георгадзе, но не сделать этого, потому что разрешение на стройку не дали подмосковные власти», — предположил собеседник. Изменения в законодательстве привели к тому, что представители администрации не смогли выполнить ранее данные Георгадзе обещания по бизнесу, также предполагает депутат Госдумы от Подмосковья единоросс Владимир Вшивцев. «Смена курса, политики, это приводит к тому, что сталкиваются интересы большой группы людей», — говорит единоросс.

Быстрое решение

19 октября Георгадзе зашел в здание администрации подмосковного Красногорска и расстрелял первого замглавы Красногорского района Юрия Караулова и руководителя «Красногорских электросетей» Георгия Котляренко. Георгадзе был хорошо знаком с Карауловым, поэтому, когда пришел к нему в кабинет, у чиновника не возникло беспокойства, пояснил сегодня источник Интерфакса, близкий к следствию. Вслед за бизнесменом вошел водитель предпринимателя, который, по версии источника, принес в сумке оружие.

Уже в кабинете у чиновника Георгадзе, сказал источник, достал оружие и заявил Караулову, что они должны ему крупную сумму денег. Затем он потребовал вызвать в кабинет руководителя «Красногорских электросетей» Георгия Котляренко и главу администрации Красногорска Бориса Рассказова. Рассказова не оказалось на месте, Котляренко же пришел в кабинет.

В доме самого Георгадзе также было обнаружено тело человека — его партнера по бизнесу Тристана Закаидзе. Скрываясь от следствия, бизнесмен застрелил еще одного человека.

Погибшим свидетелем оказался сотрудник службы безопасности издания «Московский комсомолец» Константин Смыслов, проезжавший мимо Георгадзе на скутере, сообщил «МК». Об обстоятельствах убийства изданию рассказал местный житель, узнавший от очевидцев произошедшего подробности преступления. По словам собеседника газеты, Смыслов на скутере ехал по дороге, около которой присел Георгадзе, «схватившись за сердце». После этого Смыслов предложил проходившему мимо некоему работнику помочь Георгадзе, вызвав скорую. Когда они подошли к бизнесмену, предприниматель вытащил пистолет и выстрелил в сотрудника МК. После этого второй мужчина сбежал. По словам местного жителя, Георгадзе также пытался его застрелить, но ему не удалось это сделать.

В администрации Красногорского района и в офисах компаний Георгадзе весь вторник шли обыски. Оперативники обнаружили автомобиль Range Rover, на котором Георгадзе вместе с водителем уехал от здания администрации Красногорского района. В салоне автомобиля правоохранители нашли глушитель, более 30 патронов калибра 9 мм, магазин и патроны к автомату Калашникова, травматический пистолет, наручники, скотч и «другие вещественные доказательства», говорится в сообщении СКР.

Днем во вторник в следственный отдел по Красногорску обратился адвокат водителя Георгадзе Шота Элизбарашвили, который захотел добровольно прийти в следственные органы для дачи показаний. Со слов водителя, он находился рядом с Георгадзе непосредственно до момента убийства Смыслова, после чего испугался и решил добровольно прийти в следственные органы для дачи показаний, следует из сообщения СКР. Следователи допросили Элизбарашвили и намерены арестовать его по подозрению в пособничестве убийству.

«Человек из 1990-х»: как успешный бизнесмен стал красногорским стрелком