Рынок недвижимости Красноярска завершил год падением цен

Рынок недвижимости Красноярска завершает год падением цен практически по всем направлениям. Эта сфера экономики наиболее остро ощутила на себе последствия текущего экономического кризиса, сообщает Business FM Красноярск. Динамика цен в этом секторе в Красноярске весь год имела явный нисходящий тренд.

По данным портала N1.ру, средняя стоимость аренды жилья в городе упала на 11%: с 15,8 тыс. руб. до 14 тыс. Сильнее всего подешевела аренда однокомнатных квартир – на 13%.

Что касается районов, то максимальное падение арендных ставок фиксируют в Железнодорожном и Советском – 13%, по отношению к показателям прошлого года.

Статистика цен на аренду офисных помещений на конец года пока не озвучивается, но предсказуема. Падение здесь длится уже более года и в третьем квартале 2015-го составило 2,7% по отношению к предыдущему периоду, сообщает RID Analytics.

Средняя стоимость продажи жилья упала на 10%. Количество сделок на этом рынке уменьшилось на 40%, по сравнению с 2014-м. Таковы данные портала Сибдом.ру.

Продолжают уменьшаться и цены на земельные участки. 12-процентное падение за год фикcирует портал N1.RU совместно с Gilcom.

Сейчас сотка земли в Красноярске стоит, в среднем, 69 тыс.

И пока ситуация не изменится на макроэкономическом уровне, повышения ждать не стоит, считает генеральный директор компании «Гранта-недвижимость» Алексей Анучин.

Почти половина всех участков, выставленных на продажу, приходится на Емельяновский район. В Красноярске таковых 30%, в Берёзовском районе около 15%.

В 2016 г. мэрия намерена провести переоценку кадастровой стоимости земли в Красноярске. Инвентаризация, по мнению чиновников, приведёт к повышению стоимости большинства участков.

Кроме того, некоторые эксперты считают, что этот рынок недвижимости накопил большой отложенный спрос и его реализация, в случае улучшения экономической ситуации, приведёт к росту цен в будущем.

Фото: reloglobal.com