Стоимость однокомнатной квартиры в Москве упала ниже $100 тысяч

Средняя цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке Москвы впервые за десять лет опустилась ниже $100 тысяч. Об этом сообщает РБК со ссылкой на данные аналитического центра компании «Инком-Недвижимость».

Эксперты указывают, что в январе текущего года стоимость столичной «однушки» колеблется от $85,6 тысячи до $98,4 тысячи и в среднем составляет $92,2 тысячи. Средняя цена квадратного метра вторичного жилья в долларовом эквиваленте составляет $2,4 тысячи, что является минимумом с ноября 2005 года.

По данным «Инком-Недвижимость», на продажу на вторичном рынке в Москве выставлено более 10 тысяч однокомнатных квартир. Средняя площадь «однушки» составляет около 40 квадратных метров.

Что касается элитного столичного жилья, за последние три года цена квадратного метра на первичном рынке увеличилась в 1,5 раза – с 575 тысяч рублей в начале 2013 года до 880 тысяч рублей к концу 2015-го. Об этом пишет газета «Ведомости», ссылаясь на аналитиков компании Kalinka Group.

Эксперты указывают, что по итогам 2015 года предложение на рынке элитного жилья сократилось на 21% до 210 тысяч квадратных метров. При этом основной тенденцией прошлого года стал переход на ценообразование в рублях; в январе 2016 года цены на 90% элитных новостроек выставлены в валюте РФ.

19 января «Ведомости» привели данные Росреестра, из которых следует, что за 2015 год рынок вторичного жилья в Москве упал в общей сложности на 30%. Квадратный метр жилья в рублях подешевел на 10–15%, в долларах – примерно на 35%.