Минфин предложил дать ипотечным бумагам РФ гарантии АИЖК на триллион рублей

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) могло бы дать гарантии ипотечным облигациям, выпускаемым российскими банками, на 1 трлн рублей. Об этом заявил заместитель министра финансов Алексей Моисеев, передает «Интерфакс».

«Для банков самая большая проблема ипотеки – это высокая стоимость капитала. Капитал стоит очень дорого, соответственно, стоимость этого капитала они вынуждены перекладывать на заемщиков. Модель могла бы работать так: АИЖК гарантировало бы ценные бумаги, выпускаемые этими банками, так, чтобы по факту кредитный риск по этим бумагам был бы не у банков, а у АИЖК», – пояснил он.

По словам Моисеева, гарантии АИЖК понизят стоимость ипотечного капитала для банков. Представитель Минфина указал, что в этом случае дополнительных средств из бюджета не потребуется, «поскольку у АИЖК на данном этапе избыточный капитал, который сейчас не используется».

17 мая на заседании Госсовета, посвященном жилищному строительству, первый вице-премьер Игорь Шувалов рассказал, что правительство и Центробанк предварительно согласовали проект по выпуску ипотечных ценных бумаг под первоклассную безрисковую ипотеку. Ожидается, что проект будет запущен уже в текущем году.

В свою очередь, президент РФ Владимир Путин в ходе заседания заявил, что у властей страны есть исторический шанс решить жилищную проблему, которая «всегда остро стояла и никогда не была решена». Он добавил, что правительству и ЦБ нужно искать варианты снижения процентных ставок по ипотеке, не создавая при этом дополнительной нагрузки на бюджет.