В Красноярске около тысячи домов сменят управляющую компанию

С 1 декабря почти тысяча домов в Красноярске может остаться без управляющей компании. Все из-за того, что четыре организации – «Жилкомресурс», «Жилбытсервис», «Комфортбытсервис» и «Красжилвсервис» – признали себя банкротами и в начале следующего месяца полностью отказываются от управления домами.

Что сейчас происходит среди хозяйствующих субъектов-банкротов и, самое главное, что делать жителям более 1 тыс. домов в Кировском, Ленинском, Железнодорожном и Советском районах Красноярска, которые формально остаются без хозяина, выясняли Новости ТВК.

В основном, отказываются от двухэтажных домов, которые УК называют «убыточными».

Жители дома на ул. Семафорная уже не первый год собственноручно ремонтируют обветшавшие чердак и крышу. Потому что у их УК нет денег.

«Они аргументируют это тем, что готовятся к банкротству. Деньги эти ушли на погашение долгов перед ресурсо-снабжающими организациями: много должников, которые не платят.

Возникает вопрос: если все наши деньги ушли на погашение долгов этих нерадивых жильцов, почему мы должны их содержать, извините?!», – возмущается председатель совета дома №251 по ул. Семафорная Людмила Онегина.

Устав от бездействия управляющей компании «Жилкомцентр» жители приняли решение уйти в муниципальную организацию. Но и после этого, по словам горожан, многие домовые проблемы так и остались нерешенными.

Но чтобы новая управляющая компания провела ремонт дома, на его счету должны быть деньги, но нужная сумма накопится только лет через 10.

Решили перейти в другую УК и жители этого дома на ул. Диксона. Но, по их словам, в «Жилфонде» отказались брать на баланс их дом.

«Они нам говорят "а мы вас не берем". Как не берете? Мы так радовались, люди настроились уже. Сказали, что сильно дорого, что у нас септик аварийный, денег на счете нет, и септик они выкачивать не смогут», – рассказала жительница дома №45 по ул. Диксона Галина Дроздова.

По факту сейчас дом все еще обслуживается конкурсным управляющим – «Центржилсервис». Все потому, что компания от домов пока не отказалась. Но, произойти это может в любой момент.

У многих собственников возник вопрос: почему все их дома не может забрать «Жилфонд», в чью структуру компании-банкроты входили ранее.

«Банкротные управляющие компании с того момента, как они признаны банкротными, больше не находятся в ведении ГУК «Жилфонд». У них есть конкурсные управляющие, которые руководят этими предприятиями.

Они имеют право и должны отказываться от всех договорных отношений, для того, чтобы в те сроки, которые предусмотрены законом, полностью закрыть предприятие», – объяснил начальник правового отдела ГУК «Жилфонд» Николай Умняков.

То, как скоро у домов появится новый хозяин, зависит от самих жильцов. От того, насколько быстро они проведут собрание и решат, кому доверить управление домом.

Из 823-х домов в 128-ми уже такое решение приняли. В остальных же – собрания – в стадии завершения, говорят в администрации города.

«Я рассчитываю на то, что мы обеспечим общими усилиями безопасность функционирования этих домов, для того, чтобы жители не пострадали от этих перипетий, которые возникли в результате банкротства управляющей компании. Эта работа безусловно находится на контроле администрации города», – заявил глава города Красноярска Эдхам Акбулатов.

Однако прокуратура края посчитала такой контроль несвоевременным. В ведомстве уже составили представление на имя главы города. До 1 декабря все нарушения должны быть устранены. В данном случае, подчеркнули в ведомстве, нарушением является бездействие городских властей.