Вчера, 28 декабря, в Минстрое РД подвели итоги 2016 года. Активное обсуждение вызвали вопросы по застройке Махачкалы. В результате выяснилось, что министерство отвечает только за качество возводимого жилья, а насколько оно законно построено – дело муниципалитета и прокуратуры.

Министр строительства, архитектуры и ЖКХ РД Ибрагим Казибеков признался, что 2016 год был непростой, но с поставленными задачами по четырём федеральным программам республика справилась. Единственное, что омрачило уходящий год – отравление водой в Махачкале.

Замминистра Ибрагим Абакаров пояснил, что после визита заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрея Чибиса был составлен план основных мероприятий.

Во-первых, в марте 2017 года планируется запуск Тарнаирских очистных сооружений. С их вводом улучшится качество и увеличится объём поступающей в Махачкалу питьевой воды со 150 тыс. до 240 тыс. кубометров. Тем самым из системы водоснабжения города исключится Вузовское озеро, а постепенно и Хушетское водохранилище.

Во-вторых, на Тарнаирских и Махачкалинских очистных сооружениях производится замена системы обеззараживания на гидрохлоритнатрия (гиперхлорирование) вместо ранее используемого хлорирования.

Затрагивая тему реализации федеральной программы переселения из ветхого и аварийного жилья, Казибеков отметил, что 27 декабря направил отчёт в Фонд реформирования ЖКХ. Дагестан был в числе отстающих по этой программе. Только в этом году республика смогла полностью отчитаться по этапу 2014-2015 годов и впритык к переустановленным срокам успела достроить жильё по этапу 2015-2016 годов. В следующем году дома должны быть сданы к 1 сентября.

«К качеству жилья, которое строится по этой программе, у вас есть вопросы? Например, в доме на ул. О. Кошевого есть отклонения от проекта. Там установили гипсокартонные перегородки вместо пеплоблоков и газоблоков» – поинтересовался журналист «ЧК».

«Всё познаётся в сравнении. Я думаю, что мы в числе лучших среди регионов РФ. Особых замечаний у нас не было. Хотя строим в достаточно жёсткие сроки. Вы уверены, что это отклонение от проекта? Там по проекту гипсокартон», – ответил министр.

Один из сотрудников Минстроя РД – Шамиль Эсупанов – отметил, что если замена не ухудшает качество, то это допускается, тем более дом проходит экспертизу, а заказчиком является муниципальное образование. Специалисты Минстроя входят в комиссию по приёмке объектов и если по качеству бывают какие-либо претензии, они озвучиваются.

Наиболее бурное обсуждение вызвала проблема застройки Махачкалы. Заместитель министра Магомед Османов привёл статистику вводимого жилья в 2016 году – 1,85 млн квадратных метров. Приписал он эту заслугу мэру Мусе Мусаеву. «Объём вводимого жилья резко увеличился именно при Мусаеве. Это факт. Но есть вопросы, связанные с законностью строительства. Есть многие дома, которые строятся без разрешительной документации. Мы боремся с этим. В этом году 46 объектов обследовали, дали предписания мэрии, если меры не принимаются, материал передаем в прокуратуру. Есть факты отмены распоряжений: на ул. генерала Омарова, на ул. Шамиля 55», – добавил Османов.

По его мнению, в следующем году объёмы строящегося жилья останется на прежней отметке, так как падает уровень жизни населения.

Руководитель Гостройнадзора РД Мурад Омаров заострил внимание на том, что в полномочия его управления входит контроль качества строительства. «За этот год проведено 692 проверки, выявлено 1 156 нарушений, а 320 объектов строятся без разрешения на строительства и ввода на эксплуатацию. Управление обращалось в судебные инстанции, вынесены решения в пользу Минстроя. Но ни одно здание не снесено. У муниципалитетов тоже есть право принимать решение о сносе незаконных зданий, но сносятся коммерческие маленькие будки», – отчитался Омаров.

По его словам, сейчас самовольное строительство приостановилось, так как у всех есть официальное разрешение. В том числе в районе озера Ак-гёль возведение ведётся со всеми правоустанавливающими документами. А ответственность за стройки лежит на управлении архитектуры Махачкалы.

«То есть эти дома не уйдут под озеро?» – спросил один из журналистов.

«Это не от нас зависит. Создается проект, он проходит экспертизу, это все там учитывается. Наши работники отслеживают, чтобы не было отклонений от проекта», – ответил Омаров.

А заместитель Османов разъяснил, что Минстрой не имеет право вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность муниципалитета согласно закону №131. «Мы два года бились, чтобы Махачкала приняла новый генплан, выбили на это у правительства 67 млн рублей. Если они сейчас нарушают, мы то тут причем? Если есть отклонения от генплана, то прокуратура моментально должна реагировать», – отметил Османов.

Министр Казибеков добавил, что если бы служба судебных приставов снесла бы одно здание как полагается, то что-нибудь изменилось.

Журналисты пришли к выводу, что пресс-конференцию на эту тему застройки Махачкалы нужно устраивать совместно с представителями администрации и управления службы судебных приставов. В Минстрое это предложение приняли.

Дежурный телефон редакции:

Для звонков: 8(8722) 67-06-78, 69-22-59

Для смс-сообщений и сообщений посредством WhatsApp: 8(909) 478-48-88

Мы в telegram: telegram.me/chernovik

Обсудить: telegram.me/chernovik2you

В Дагестане строят много, но не всегда законно