Срок эксплуатации красноярских хрущевок подходит к концу: что дальше
5-этажки хрущевского периода возводились быстро. Две недели – и дом готов.
Никаких архитектурных излишеств, лифты и мусоропровод тоже не предусмотрены. В 60-е годы прошлого века такие микрорайоны росли быстро.
«Такие дома отличались небольшой по размерам кухней, совмещенным санузлом и небольшими коридорами. Была какая цель – как можно большему количеству семей дать квартиры. После такой политики за период с 1958 года заехало в новые квартиры более 50-ти миллионов наших граждан», – рассказывает зав. отделом истории Красноярского краеведческого музея Татьяна Никандрова.
Сейчас спешно построенные дома приходят в негодность. Дома рассчитанные на 25 лет ветшают. При капитальном ремонте они могут простоять и дольше, но, как посчитали московские власти, это деньги выброшенные на ветер.
Обновление жилого 5-этажного фонда в столице началось еще в конце 90-ых годов. А сейчас московский мэр Собянин решил программу продолжить.
В столице уже 160 тыс. семей переехали в новые дома из старых панельных хрущевок, которые были снесены. Еще 7,5 тыс. 5-этажек принято решение постепенно сносить.
Хрущевки, распроложенные на правом берегу Красноярска на пр. Красноярский рабочий в районе нефтебазы, были первыми в краевом центре сданы в эксплуатацию. Произошло это в 60-ых годах.
Эти блочные и кирпичные пятиэтажки – ровесники московских. Но сносить их местные власти не собираются.
На столь масштабную программу потребуются большие ресурсы.
«Создается в микрорайоне некий обменный фонд, то есть строится какой-то небольшой дом по размерам той же 5-этажки, которую собираются сносить. И в этот маневренный дом переселяют жильцов из соседнего дома. А потом в этот дом заселяются другие сносимые. Вот такой "челнок" предлагался давным-давно», – сообщил технический директор ОАО «Научно-технический прогресс» Михаил Сашко.
Расселение жильцов только одного панельного 5-этажного дома обойдется властям почти в 250 млн руб. Всего в красноярске около 2 тыс. хрущевок. Бюджет Красноярска такую программу не потянет.
«Мы еще надеемся на партнерство частных инвесторов. Мы думаем, что нехватка пространства под строительство подтолкнет их тому, чтобы начать сносить 5-этадные дома, жилые дома», – объяснила зам. руководителя департамента градостроительства администрации Красноярска Галина Голубь.
При этом, в Красноярске находится лишь 15% аварийного и ветхого жилья.
«В Красноярске жилья, которое можно условно отнести к аварийному и ветхому, всего лишь около 15% от общекраевого. Потому что все остальное плохое жилье расположено в других муниципалитетах. Это огромная, колоссальная проблема. И она очень затратная. Решать ее придется не только за госденьги, но и за деньги инвесторов», – уточняет депутат Законодательного собрания края Алексей Кулеш.
По словам экспертов, программы по сносу панельных 5-этажек не появится в Красноярске еще около 20 лет: