«Ройял парк» назвал возможный ребрендинг «коммерческой тайной»

Один из крупнейших в Новосибирске торгово-развлекательных комплексов «Ройял парк» лишился вывески. В руководстве ТРК не раскрывают подробностей. Горожане предположили, что детище депутата Вениамина Пака, получившее 2,5 года назад новых владельцев, готовится к ребрендингу.

С фасада одного из самых популярных ТРК правобережья Новосибирска пропала вывеска. На это обратили внимание жители города в соцсетях 24 апреля. Так, маркетолог и пиарщик Дмитрий Петров, бывший партнер агентства «Б-52», предположил, что «Ройял парк» ожидает ребрендинг.

Как пояснила Тайге.инфо коммерческий директор «Ройял парка» Татьяна Богданова, «вывеска находится на реконструкции». На уточнение, не планируется ли ребрендинг комплекса, топ-менеджер ответила: «Пока это коммерческая тайна. Вывеска вернется на фасад, я надеюсь, в течение месяца».

Представитель управляющей ТРК компании настаивает, что речь идет лишь о «доработке» визуального решения. «Это просто ремонтные работы, к концу лета появится более эффектная надпись. Это просто замена устаревшего на более новое, даже по форме, скорее всего, будет сохранена она. Просто будут технические современные доработки», — сказал «НГС.Новости» замруководителя ЗАО «Успех-Недвижимость» Владимир Кузнецов.

Напомним, «Ройял парк» площадью 77 тыс. кв. м и стоимостью $70 млн открылся в 2007 году. В ТРК, по данным его сайта, располагается 100 торговых галерей мужской и женской одежды, обуви и аксессуаров всемирно известных торговых марок, магазины молодежной одежды, спортивных товаров, а супермаркет «Мегас» и мультиплекс «Синема-парк» из 10 кинозалов.

Комплекс был построен компанией «Автоярус-инвест» (управляется УК «Успех», контролируемой депутатом заксобрания Вениамином Паком) на кредиты Народного банка Казахстана (Халык-банк). По аналогичной схеме финансировался и другой ТРК Пака — «Голден парк» (компания «Оргстрой»).

В 2006-2009 годах Халык-банк открыл три кредитных линии на $103 млн. До конца 2011 года заемщики выплатили НБК около $43 млн, а потом перестали обслуживать кредиты, и долг из-за процентов и комиссий вырос до $118 млн. Суды удовлетворили иски банка о возвращении ему более 4,5 млрд рублей, и компании были вынуждены инициировать свое банкротство, писала Тайга.инфо. Осенью 2014 года Народного банка Казахстана переуступил права требования долга «Автоярус-инвест» компании «Ройял эстейт», а долга «Оргстроя» — «Голден эстейт».

Гендиректор УК «Успех» Ашот Рафаелян рассказывал «Ведомостям», что за московскими компаниями «стоят реальные инвесторы, которых нашел Халык-банк». Их связь с НБК подтверждал источник газеты, знакомый с подробностями сделки.

«Ройял эстейт» и «Голден эстейт» были зарегистрированы накануне переуступки — 18 сентября 2014-го, ими владели на паритетных началах Дмитрий Шивков (ИП из Иркутска и совладелец московской компании «Арт») и Абдырашид Акмуллаев (владелец саратовского ТРЦ «Сити молл»).