Ледовая арена в Новосибирске: новый вариант ГЧП
На фоне относительно ровного обсуждения повестки сессии заксобрания 26 апреля вопрос о перспективах строительства ледовой арены в Новосибирске получил новое звучание. Спикер парламента Андрей Шимкив считает, что региональные власти должны получить доступ к управлению проектом наряду с его инвестором.
Новую ледовую арену собираются построить в Кировском районе Новосибирска на берегу Оби к 2022 году, если город получит право на проведение молодежного чемпионата мира по хоккею. Дворец спорта будет представлять собой крытый многофункциональный комплекс с искусственным льдом вместимостью 10–12,5 тысяч человек, он станет одним из самых крупных за Уралом. Проект стоимостью 6,5–7 млрд рублей предполагают реализовать в рамках государственно- частного партнерства на деньги инвестора.
Меморандум о строительстве власти и разработчик проекта — ООО «Парк чемпионов» — подписали в феврале. Согласно планам, в проект комплексного освоения территории входит открытие в районе площади Лыщинского станции метро «Спортивная», обустройство инженерной и транспортной инфраструктурой, благоустройство набережной и прибрежно-парковой территории, строительство современного жилого комплекса. При этом федеральный центр готов финансово помочь только с обеспечением необходимой инфраструктурой.
Место для строительства объекта уже выбрали, участок занимает площадь в десять гектаров и находится в муниципальной собственности. Правительство региона настаивает на выделении инвестору дополнительного земельного участка, чтобы по соседству с будущей ледовой ареной можно было возводить жилье. В общей сложности инвестору планируют передать 30 гектаров.
Депутаты горсовета Новосибирска 25 апреля сняли с повестки вопрос о перезонировании участка под ледовую арену. С инициативой присвоить дополнительно выделяемому участку статус общественно-деловой зоны, позволяющий строить жилье, выступает министерство строительства Новосибирской области. Сейчас площадка входит в зону объектов спортивного назначения.
Мотивировкой отклонения в рассмотрении вопроса стало то, что вопрос пока не рассматривался на профильных комиссиях горсовета. Однако в заксобрании посчитали, что в вопросе изменения статуса участка под ледовую арену присутствуют признаки давления на область со стороны города, выступившего с инициативой перераспределения поступлений от НДФЛ в пользу муниципальной казны.
«Шантажировать заксобрание не получится — это точно бессмысленно, — приводит слова Андрея Шимкива пресс-служба парламента. — Думаю, что мы все-таки должны отстаивать интересы области и города».
Спикер заявил, что Новосибирску и региональному уровню власти необходимо объединить усилия для определения условий вхождения в этот масштабный проект, чтобы соблюсти интересы сторон.
«Поскольку мы вкладываемся землей, а это все-таки 30 гектаров на берегу реки (это порядочная сумма, тем более, что участок находится в зоне подтопления, его нужно поднимать, и, соответственно, видимо, область будет вкладывать дополнительные деньги), правильнее было бы договориться с инвестором о доле акций на сумму, которую мы вложим, на стоимость земли. Я думаю, что для области это будет интересно, мы будем управлять в какой-тостепени, входить в совет директоров. А это дополнительные возможности, которые позволят решать многие социальные вопросы — это и детский спорт, и инвалиды, и пенсионеры», — отметил он. Председатель заксобрания подчеркнул, это его личное мнение.