Жилой комплекс на месте новосибирского жиркомбината захотели расширить

Застройщик жилого комплекса «Огни Сибири» на месте снесенного жирового комбината попросил увеличить предельный отступ от соседнего участка. Инвестор объяснил это неблагоприятным ландшафтом.

АО «Город в городе» развивает участок в границах улиц Каменская, Некрасова и Семьи Шамшиных на месте снесенного жирового комбината. Сейчас, территория, по данным кадастровой карты, поделена на два крупных участка. На одном из них с 2014 года строится жилой комплекс «Огни Сибири».

Компания подала в мэрию заявление об уменьшении с трех до нуля метров предельного отступа участка, примыкающего к Каменской, от границ территории, где уже возводит жилой комплекс. Инвестор объяснил это "неблагоприятной для застройки конфигурацией участка".

Площадь указанной в заявлении территории, поставленной на учет только в конце июня 2017 года, составляет 1,3 га. Участок также планируется застроить многоэтажками с подземными стоянками. Кадастровая стоимость территории — 76,69 млн рублей.

В компании «Город в городе» отказались отвечать на вопросы Тайги.инфо, переадресовав в московскую «B2B-Девелопмент», которая владеет управляющей компанией. В приемной «В2В» заявили, что весь отдел маркетинга находится на совещании, и пообещали перезвонить позже. На момент публикации этого не произошло.

Мэрия Новосибирска назначила публичные слушания по изменению максимального отступа на 22 августа. Они начнутся в 15:00 в Доме быта на Красном проспекте,50.

«Огни Сибири» рассчитан на 6 тыс. жителей. Планируется, что будет восемь жилых домов класса «комфорт» и «бизнес», говорится на сайте «В2В-Девелопмент». Первую очередь хотели сдать в январе 2018 года.

Единственным учредителем АО «Город в городе», по данным «Контур-Фокус», является АО «Новосибирский жировой комбинат», зарегистрированное по улице Семьи Шамшиных,94 — через дорогу от строящихся «Огней Сибири». Предприятие основано в 1918 году, было крупным поставщиком маргарина, майонеза и мыла. В 2003-м холдинг «Солнечные продукты» саратовской финансово-промышленной группы «Букет» получил контроль над заводом.

С 2012 года «Солнечные продукты» начали перевозить производство на Толмачевское шоссе. В 2013-м рухнул неработавший корпус завода как раз на месте участка под застройку, который уже тогда принадлежал «Городу в городе».

Группу «Букет» связывали с нынешним спикером Госдумы Вячеславом Володиным, который в 1990-х был депутатом саратовской облдумы и вице-губернатором этого региона. Forbes называл Володина совладельцем двух масложировых комбинатов и холдинга «Солнечные продукты», но в 2009-м он продал активы за 350 млн рублей.