Сегодня, 9 октября, в администрации Каспийска состоялись общественные слушания о внесении изменений в генеральный план города.

Зал был полон жителями города, но проявляли интерес к происходящему и участвовали в дискуссии лишь несколько человек. В основном – представители собрание городской общественной организации «Каспийск – мой город». По мнению члена её правления, Светланы Багмет, на слушания согнали бюджетников.

Изменения коснутся десятков земельных участков в разных районах города. Так, например, земли сельхозугодий мкр. Южный могут приобрести статус многофункциональной жилой и деловой зоны. В зонах малой и средней этажности можно будет строить многоэтажные здания (например, на ул. Ильяшенко, а также на пересечении улиц Орджоникидзе и Махачкалинской). Также будет измена категория земель в районе ДК «Дагдизель»: с зоны спортивных и зелёных насаждений на многоквартирные дома.

Главный архитектор Ахмед Махов объяснил, с чем связаны поправки в генплан. По его словам, в администрацию города поступило много обращений от юридических и физических лиц об изменении вида разрешённого использования некоторых земельных участков. Для более рационального их применения, мэрия эти заявки утвердила и теперь нужно внести поправки в генплан, а точнее – в карту функциональных зон.

«В основном речь идёт о переводе земель под среднеэтажную жилую застройку, зонирование в районе дороги к Кирпичному посёлку, перевод производственных территорий в общественно-деловую зону. Также несколько участков переводится под категорию жилищного многоэтажного строительства», – перечислял архитектор.

–Раз мы обсуждать пришли, давайте по каждому участку решать. Кто хозяин, что он хочет строить, на каком основании, какой у него проект, согласны ли люди с этими изменениями, – предложила Багмет.

– Сегодня не затрагивается правомерность выделения земельных участков, и кому они принадлежат. Сегодня слушания о внесении изменений в генплан, – ответил Махов.

Член правления «Каспийск – мой город» Хабиб Айгумов заявил, что слушания незаконны, так как мэрия нарушила законный порядок их проведения: «Изменение в генплан сопровождается определённой процедурой. Обращаются физические/юридические лица об изменении категории земель. Если администрация решает в их пользу, то она должна разработать проект поправок, решить вопрос финансирования этих работ и выдать задание на проектировку. Однако, мы с этими документами не ознакомлены, на сайте их нет. Этот проект был незаконен с самого начала. И прокурор, кстати, вынес на него протест».

– Это тебя не касается! – выкрикнул начальник юридического отдела Рабазан Магомедов.

Предложение Айгумова считать проект незаконным внесли в протокол.

–Чем вам мешают эти изменения?– спросил Махов.

–Нас не устраивает плотность застройки, которая не учитывает ни транспортную, ни инженерную инфраструктуру, – ответил Айгумов.

На это архитектор заметил, что активисты бегут впереди паровоза:«Сначала вносятся изменения в генплан. Потом даётся задание на разработку проекта планировки, которая также выставляется на публичные слушания. Вот тогда будете выступать по плотности. А сейчас меняется только функциональное зонирование».

Большинство присутствующих проголосовало за утверждение проекта изменений в генплан. Были и воздержавшиеся. Багмет также просила прикрепить к протоколу подписи 561 каспийчанина, выступающих против поправок в генплан. Результаты слушаний объявят в течение нескольких дней.

Более подробно читайте в свежем номере «Черновика».

Связь с редакцией:

Тел.: 8(8722) 67-06-78, 69-22-59

SMS и WhatsApp: 8(909) 478-48-88

Мы в telegram: telegram.me/chernovik

Чат «Черновика» в telegram: telegram.me/chernovik2yo

Подписаться на «"Электронный "Черновик"»

Мэрия Каспийска хочет стройками изменить Генплан города