Спустя десять лет начала строительства в долгострое на Нижнем, 47 сдали 129 квартир
Две очереди долгостроя на Нижнем, 47, сданы с полным благоустройством придомовой площадки, сообщает пресс-служба обладминистрации. В эксплуатацию введены 129 квартир в блоках В и С, строительство которых велось с 2007 года.
В 2015-м здесь был создан жилищно-строительный кооператив (ЖСК) «Нижний, 47», и тогда же, одним из последних, дом вошел в реестр проблемных объектов, только с этого момента получив шанс на бюджетную поддержку для завершения строительства. В рамках 58-го областного закона она предоставляется на благоустройство или техприсоединение многоквартирников к инженерно-техническим сетям (самим дольщикам частично компенсируются расходы за найм жилья или процентная ставка по кредитам, полученным на окончание стройки).
В 2016 году ЖСК получил из бюджета на техприсоединение почти 17,5 млн рублей, в 2017-м деньги пока не выделялись, но запланирована еще одна субсидия в размере 8 млн рублей.
«По большому счету можно было продолжать стройку всех трех подъездов, но мы решили сконцентрировать средства и усилия, чтобы сдать два подъезда и вручить ключи от квартир пайщикам, внесшим 100-процентные взносы, — сообщил председатель ЖСК «Нижний, 47» Александр Архипов. — Блок-секция D — на завершающем этапе: идет кирпичная кладка, монтаж оконных блоков, вентилируемого фасада на восточной стороне, лифтового оборудования восстановление внутренних электросетей и другие работы».
При этом территория дома полностью (включая газоны, дорожки, скамейки и яркую детскую площадку) благоустроена. Здесь есть закрытая контейнерная площадка со светодиодным ночным освещением, а в подъездах — запасные выходы, которые жильцы используют для разгрузки мебели и стройматериалов.
«Это еще один из «проблемных объектов», две очереди которого сданы, потому что и власть, и сами дольщики приложили огромные усилия, а взаимодействие было конструктивным, — сказал побывавший сегодня на площадке вице-губернатор по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто. — На завершение этого многоквартирника областной бюджет направил 26 млн рублей. В Томске остаются еще шесть долгостроев, закрыть вопрос по ним предстоит до конца 2018 года, но теперь появился инструментарий, с помощью которого можно это сделать».
Речь идет об областном законе, позволяющем бесплатно выделять новым застройщикам «проблемных» домов земельные участки в качестве компенсации затрат. Аналогичные нормы уже действуют в Новосибирской, Свердловской и Самарской областях.
«И именно по этой схеме сейчас прорабатывается алгоритм завершения строительства соседнего дома на Нижнем, 49, и идет работа с потенциальным инвестором», — подчеркнул Евгений Паршуто.