СНТ незаконно получило участок на берегу реки под Новосибирском стоимостью 55 млн рублей

Новосибирский районный суд признал недействительным договор безвозмездного пользования земельными участками между администрацией Новолуговского сельсовета и СНТ «Инские плесы». Кадастровая стоимость земли превышает 55 млн.

Также опротестованы девять договоров купли-продажи участков, заключенных между физическими лицами и департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области.

Как сообщает прокуратура Новосибирской области, на основании постановления администрации сельсовета товариществу было предоставлено два земельных участка общей площадью 376 тыс. кв.м., а также был заключен договор безвозмездного пользования. Кадастровая стоимость участков составляет более 55 млн рублей.

Из этих земель были сформированы 250 земельных участков, на 9 из которых региональный департамент имущества и земельных отношений заключил с гражданами договоры купли-продажи.

«Проведенная прокуратурой проверка и ее выводы, подтвержденные в суде, показала, что при предварительном согласовании СНТ „Инские плесы“ предоставления земельных участков главой сельсовета утвержден список из 218 членов СНТ, — говорится в сообщении прокуратуры. — Однако 37 граждан, включенных в этот список, не располагают сведениями об СНТ, не являются его членами и с заявлениями о вступлении в члены СНТ (предоставлении им земельных участков) не обращались».

Ведомство посчитало, что расчет участков для предоставлению СНТ был произведен с нарушением федерального законодательства, что в итоге стало основанием для признания сделок недействительными. Спорные земли вернули департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области.

По данным базы «Контур-Фокус», СНТ зарегистрировано в 2013 году. Учредители — Александр Матросов, Снежана Верхоглядова и Нина Зуевская, председатель правления — Сергей Шачнев.

Согласно документации на сайте Новолуговского сельсовета, СНТ должно было быть расположено в прибрежной части реки Иня. Территория была ограничена с юга-востока рекой, с северо-запада границей СНТ «Солнечная долина». Участки были предназначены для сезонного проживания населения — всего около 800 человек. Площадь жилых домов должна была составить около 34,5 тыс. кв. м.