Инвесторы, готовые расселять людей из аварийного жилья, смогут арендовать землю по сниженной цене

Согласно существовавшей методике, начальная цена предмета аукциона складывалась из разницы рыночной стоимости земли и затрат на расселение. Это было больше, чем цена на свободные участки.

Поправки изменили эту методику. За базовую стоимость принята те, которая учтет затраты на расселение аварийного жилищного фонда и будет равна рыночной стоимости права аренды земельного участка на срок действия договора о развитии застроенной территории.

В Думе приводят пример: цена земельного участка площадью 0,6 га, на котором предстоит расселить четыре двухэтажных многоквартирника, по существующей методике составит 17,2 млн рублей, с учетом изменений – 1,8 млн рублей. При этом стоимость расселения составит порядка 50 млн рублей.