Обманутые дольщики Новосибирска попросят помощи у Путина

Дольщики жилого дома по улице Залесского в Новосибирске решили обратиться к президенту РФ за помощью. Объект должна была достроить компания, связанная с депутатами заксобрания и Госдумы.

Строительство дома по улице Залесского, 6 было заморожено еще в 2008 году. В реестр дольщиков попали 112 человек. Обманутые инвесторы создали ЖСК «Залесский» для продолжения работ. В 2015 году мэрия объявила конкурс на достройку объекта, который выиграло ООО «Энергомонтаж» с обязательством оплатить кооперативу 226 млн рублей. Компания также получила земельный участок на улице Декоративный питомник площадью около 4 га.

ЖСК подписал договор с подрядчиком ООО «Энергомонтаж», который обязался сдать дом в декабре 2017 года. Он начал работы в 2016-м, но на данный момент возведен только каркас, обложенный кирпичом до девятого этажа. Гендиректор компании Иван Сидоренко объяснял «Интерфаксу» задержку необходимостью дополнительных экспертиз. Кроме того, в мэрии на запрос Тайги.инфо говорили, что пришлось укреплять грунты и согласовывать сметы по сносу старых конструкций.

В распоряжение редакции попала копия обращения членов ЖСК «Залесский» к Владимиру Путину. В документе говорится, что «Энергомонтаж» не выполнил обязательства, а после предложения дольщиков расторгнуть договор дружественное компании, охранное предприятие не пускает другие подрядные организации на объект.

«На встрече дольщиков строительного объекта, которая состоялась 22 ноября 2017 года, нам пояснили, что ООО „Энергомонтаж“ хочет получить за уже выполненные работы на 100 млн рублей больше, чем этот объем оценен экспертной организацией, а стоимость строительства жилого дома подрядчик предлагает увеличить более чем на 200 млн рублей, но ЖСК не имеет возможности подписать „завышенные“ сметы, в том числе и потому что это может быть уголовным делом», — сказано в документе.

Как пояснил Тайге.инфо председатель кооператива Олег Арчибасов, ранее ЖСК отказался от договора генподряда с «Энергомонтажом», что влечет его расторжение, потому что компания «потребовала» принять часть выполненных работ по завышенным ценам. Компания, по его словам, существенно увеличила смету на расходные материалы и стоимость работ по сравнению с их реальной стоимостью на рынке и торговых площадках в интернете. Расчетная стоимость дома выросла примерно с 800 млн до 1 млрд рублей. После этого ЖСК нашел новых исполнителей.

«Но Сидоренко как будто не считает, что договор расторгнут. Если бы он хотел оспорить наше решение, он пошел бы в суд. Вместо этого на площадку просто завели ЧОП „Феникс“, и его сотрудники прекратили доступ на стройплощадку», — рассказал Арчибасов.

«Насколько мы поняли из выступления на собрании [дольщиков] Сидоренко, он считает, что стоимость построенного составляет более 400 млн рублей, и говорит, что не разблокирует стройку и не допустит на стройку кооператив и других подрядчиков, пока с ним не подпишут бумаги о передаче ему квадратных метров, векселей на озвученную им сумму, так как ему надо покрыть убытки от приобретения земельного участка по условиям конкурса», — говорится в обращении дольщиков к Путину.

По словам председателя ЖСК, многочисленные жалобы в региональный минстрой не привели ни к чему. Более того, замминистра строительства Иван Шмидт при личной встрече с руководством ЖСК настаивал на подписании смет, предложенных «Энергомонтажом», отметил Арчибасов.

«Полегче стало только со сменой руководства области и вмешательства сенатора Надежды Болтенко, нас хотя бы внимательно выслушали», — добавил он.

Но и на письмо дольщиков врио губернатора Андрею Травникову ответа пока нет. Поэтому члены кооператива и решили обратиться к Путину, рассказали Тайге.инфо обманутые вкладчики. Кроме того, в полицию подано заявление о самоуправстве по факту блокирования стройплощадки.

В Новосибирске, по данным базы «Контур-Фокус», зарегистрировано три ООО ЧОП «Феникс». Среди учредителей двух из них значится Евгений Воробьёв. По сведениям Арчибасова, он приходится родственником экс-начальнику Калининского РОВД Алексею Воробьеву. Тот был знаком с основателем «Энергомонтажа» Леонидом Сидоренко.

ООО «Энергомонтаж» возглавляет депутат заксобрания от «Единой России» Иван Сидоренко. Компания принадлежит его матери Елене Сидоренко и Владимиру Каличенко — отцу депутата Госдумы от Новосибирской области Андрею Каличенко.

На момент публикации, обращение к Путину подписали около 80 человек. Дольщики, которые не могут получить жилье с 2004—2008 годов, готовят другие обращения к органам власти.