Центробанк зафиксировал рекордный рост ипотечного кредитования

Пик ипотечных займов пришелся на последний месяц прошлого года. В декабре 2017 г. банки одобрили 151 тыс. кредитов. На ипотеку пришлось 27,3 % из всех выданных за этот период денег гражданам.

Эксперты связывают бум кредитования с понижением банковских ставок. Их среднее значение снижалось в течение всего года и в декабре достигло рекордно низкого значения в 9,79 %.

Наряду с этим совокупная задолженность по ипотеке за 2017 г. выросла на 15,5 % – до 5,2 трлн руб. По данным ЦБ, налаживается регулярность и своевременность платежей. К 1 января 2018 г. доля просрочки по ипотеке снизилась до 1,3 % против 1,6 % в 2016 г.

Сложившаяся ситуация настораживает экспертов Центробанка. Продолжающийся рост ипотечного кредитования может привести к появлению «пузыря» схожего с тем, что вызвал кризис в США в 2008 г. Государственный регулятор уже заявлял, что ужесточит условия выдачи кредитов для населения, однако пока никаких конкретных решений не принималось.