Томский сенатор попросил ЦБ снизить издержки для ипотечных заемщиков

Сенатор Владимир Кравченко попросил Центробанк снизить издержки по ипотечным кредитам. Предложения он озвучил в ходе инициированного им совещания в Совете Федерации.

Ранее Владимир Кравченко попросил Совфед обратить внимание на проблемы граждан при рефинансировании ипотечных займов. как отметил сенатор, многие банки не готовы рефинансировать ипотечные кредиты с учетом снижения ключевой ставки. Владимир Кравченко подготовил запрос в Банк России с просьбой прокомментировать сложившуюся ситуацию. Но, по его словам, позиция Центробанка, изложенная в ответном письме, достаточно проста: условия договоров в части величины процентных ставок должны регулироваться на основе механизмов рыночной конкуренции.

«Гражданам, по сути, говорят: не нравятся условия в банке X, переоформляйте ипотечный кредит в банке Y. Переоформление, как правило, влечет для гражданина дополнительные издержки. Они могут быть связаны с необходимостью сбора справок, переоформления ипотечного страхования, уплатой повышенных процентов. Также могут быть созданы иные неудобства, связанные, например, с удаленностью филиала кредитной организации от места жительства», – цитируются слова сенатора на сайте областной думы.

После выступления Центробанк опубликовал письмо, в котором рекомендует при заключении новых договоров включать в них условие о возможности изменения процентной ставки. По замыслу разработчиков документа, снижение процентной ставки должно происходить в случае снижения ключевой ставки Банка России.

Однако это мера рекомендательного характера. Владимир Кравченко предложил Правительству и Центробанку внести изменения в действующие правовые акты. Изменения должны быть нацелены на установление понятных правил, касающихся таких вопросов, как инструменты рефинансирования и реструктуризации ипотечных кредитов.