Уехавшие на Запад россияне возвращаются

Отношения с Западом хуже некуда, и россияне готовятся к реэмиграции. Налоговый кодекс расширится за счет различных сборов. Летать по России можно будет с интернетом.

Фото: Фото: MsSaraKelly/Wikimedia Commons/CC BY 2.0

Что случилось?

Финансовые проверки и санкции в отношении россиян в Великобритании, публикация «кремлевского доклада» и в целом ухудшение внешнеполитической ситуации привели к новой волне реэмиграции. По крайней мере, об этом говорит объем переводов резидентов России из-за рубежа на операции с недвижимостью в стране. По итогам 2017 года он увеличился до $265 млн (+1,5%), а в четвертом квартале был зафиксирован исторический рекорд переводов на покупку российской недвижимости — $122 млн. В начале года рост числа заявок на покупку элитного жилья в Москве и Подмосковье от пока живущих за рубежом россиян составил более 20%, пишет «Коммерсантъ».

Детали

• В первом квартале 2018 года число заявок на покупку элитной недвижимости в России со стороны живущих за рубежом россиян выросло на 21%, в последнем квартале 2017 года —на 32%, хотя еще в начале года динамика была негативной.
• Параллельно в конце года резко вырос объем трансграничных переводов резидентов России на операции с недвижимостью — до $122 млн (+36%). В агентстве недвижимости «Метриум» называют эту цифру максимальной за всю историю.
• В это время был опубликован «кремлевский доклад» минфина США, а также вступили в силу новые антиотмывочные законы в Великобритании.
• Sberbank Private Banking (SPB, подразделение Сбербанка по управлению активами крупных частных клиентов, порог входа — от 100 млн рублей) в январе, перед публикацией «кремлевского доклада», также зафиксировало резкий рост притока средств из-за рубежа — втрое больше, чем в январе 2017 года. Речь идет о «сотнях миллионах долларов», заявили тогда в компании.
• Дорогие объекты недвижимости в России сильно подешевели, отмечает директор департамента элитной недвижимости Est-a-Tet Анна Карпова. «Если раньше средний бюджет покупки составлял в среднем 60 млн рублей, то теперь сразу несколько объектов за 30–40 млн рублей», — уточняет она.
• По прогнозам опрошенных «Коммерсантом» экспертов, в ближайшее время основной поток возвращающихся придется на Великобританию — сейчас на их долю приходится 66% от общего числа заявок на элитную недвижимость. Как объяснял The Bell живущий в Европе и владеющий недвижимостью в Лондоне бизнесмен, россияне «сделали выводы» задолго до скандала с Сергеем Скрипалем — те, кому безопаснее было увести деньги в Россию, уже это сделали.

Что мне с этого?

Если вы тоже собираетесь покупать жилье, задуматься об этом сейчас – самое время. Дешеветь будет не только элитная недвижимость – рынок в целом продолжит падать из-за снижения спроса и роста предложения, прогнозируют эксперты. Средняя ставка по ипотеке, если верить посланию Владимира Путина, должна снизиться до 7-8%, а семьям с двумя и тремя детьми правительство обещало льготную ставку в 6%.

ДЕНЬГИ

Налоговый кодекс расширится

Минфин предлагает включить в Налоговый кодекс все платежи, которые носят квазиналоговый характер – в том числе, курортный, экологический, утилизационный сборы и отчисления в резерв универсального обслуживания операторов связи. В этом году бюджет должен получить за счет них почти 250 млрд рублей, больше всего – за счет утилизационного сбора. Бизнесу лучше подготовиться к нововведениям заранее. Сейчас неналоговые платежи регулируются отдельными актами и администрируются разными ведомствами, пока за их неуплату предпринимателей часто не штрафуют.

Осталось немного

Почти 75% резервного фонда правительства на этот год фактически уже потрачены. С мая в резерве у правительства останется чуть больше 53 млрд рублей, а значит возможностей для маневра в случае неожиданного роста расходов становится все меньше. Из 210,7 млрд рублей в первом квартале приняты решения о расходовании больше 157 млрд рублей, из них половина уйдет в регионы.

Apple при своих чипах

Apple планомерно переходит на «натуральное хозяйство». Всего неделю назад мы писали о сверхсекретном проекте производства собственных дисплеев, которые должны избавить компанию Тима Кука от $70-миллиардной зависимости от Samsung. Теперь Apple решила с 2020 года отказаться от процессоров Intel, которые устанавливаются на компьютеры Mac (айфоны, планшеты и часы Apple уже давно оснащаются чипами собственного производства). Apple это позволит стать единственным крупным производителем ПК с собственными чипами и получить полный контроль над процессом вывода на рынок новых моделей. А по Intel нанесет серьезный удар — на Apple приходится 5% продаж компании. Акции Intel на этой новости упали на 9,2%.

Плохой банк

ЦБ создает банк плохих долгов на базе «Траста» – частные банки, попавшие под санацию, передадут в него плохие и непрофильные активы на 1,1 трлн рублей. До 40–60% этой суммы ЦБ рассчитывает вернуть – в первую очередь, за счет взыскания убытков с бывших собственников банков. Участники рынка говорят, что такого уровня возвратов добиться практически нереально.

Нормальный интернет в «Аэрофлоте»

«Аэрофлот» до конца 2019 года оснастит 81 A320/321 — большую часть своего среднемагистрального парка — оборудованием для доступа в интернет на борту и системой развлечений. Вся операция обойдется компании в $52,6 млн. На первые самолеты системы будут установлены к июлю 2018 года, на все — до конца 2019-го. До этого доступ в интернет (сверхдорогой — от $5 за 10 Мб трафика) был только у пассажиров дальнемагистральных рейсов. Источник, близкий к «Аэрофлоту» обещает, что безлимитный доступ на весь рейс на скорости 10Мб/с будет стоить всего 1000 рублей (или 800 рублей в час).

СИГНАЛЫ

Тот самый Кисляк

Бывший посол России в США, а теперь – первый зампред комитета Совета федерации по международным делам Сергей Кисляк после победы Дональда Трампа на какое-то время стал едва ли не самой мощной политической фигурой после Владимира Путина в американских СМИ. И все из-за того, как активно он встречался в период президентской кампании с представителями семьи или штаба Трампа. В итоге Кисляк вернулся в Москву, а сегодня в «Коммерсанте» вышло его интервью – об «отсутствии нормальности» в российско-американских отношениях, санкциях и взаимных ошибках. Впрочем, «заниматься самокопанием — не работа дипломатов», – считает Кисляк.

ПРАКТИКА

Все в силе?

Подтверждать уже назначенные встречи – распространенная в России практика. Но если вы работаете с иностранцами, от нее лучше отказаться, пишет в своей книге американец Энди Фрека, который 19 лет живет и занимается бизнесом в России. Даже если до встречи осталось две недели, не нужно спрашивать, в силе ли планы. Если это так, вас предупредят. Если нет – лишние вопросы заставят усомниться, что вы умеете планировать свое время и не держите встречу «про запас» – на случай, если не подвернется что-то получше.

Из Киева в Лондон

Всего несколько лет назад подруги Катя Зубарева и Ася Вареца сидели в своей обшарпанной киевской квартире и не знали, как им жить дальше. Идея пришла под Новый год. Девушки в тоске пересматривали фильм «Кудряшка Сью» и вдруг их осенило: здорово было бы запустить линейку одежды, которая выглядит как пижама и так же удобна – но при этом ее можно носить и в пир, и в мир. Так на сравнительно скромные сбережения – $2 тысячи – они запустили бренд Sleeper. Сейчас их пижамы для выхода в свет продают в лондонском Harrods и нью-йоркском Barneys.

Ирина Малкова