Путин, помоги: проданных вместе с домом новосибирцев загоняют в долговое рабство

История печально известного дома в Тихом центре Новосибирска, проданного вместе с людьми, продолжается в судах. Их заставляют арендовать квартиры, в которых они прожили не один десяток лет. Обращения к журналистам, общественникам, властям и бывшему собственнику Облпотребсоюзу закончились ничем. Старики продолжают жить на птичьих правах в обветшавшем бараке, проданном 15 лет назад бизнесменам, больше похожим на мошенников. Либо их выселяют.

«Как бы нам попасть на Прямую линию к Владимиру Путину?» — спрашивает Александр Якуненко. На доме к президенту уже взывает баннер, впрочем, скорее, к совести властей. Семья Якуненко и их соседи — частые гости журналистских материалов. И не от хорошей жизни.

Они — жители того самого деревянного домика на 10 квартир на пересечении улиц Октябрьской и Революции. Но вот парадокс: в их жизни случилась лишь одна революция, и та капиталистическая.

Жильцы этого дома, как и большинство советских граждан, когда-то получили ордер на квартиру. Они продолжили жить тут и после развала СССР. И, как и другие советские граждане, уже в России могли бы, наверное, эти квартиры оформить в собственность. Но не тут-то было: дом оказался слишком стар и изношен — он ровесник той самой революции. Маленький деревянный барак без удобств. Жильцы в туалет-то ходят в соседнее здание. Цена символическая — 20 рублей в месяц. Но сама ситуация унизительна.

Но если для приватизации дом оказался стар, то для продажи очень даже нет. Причем, для продажи с людьми. И несколько раз. Фабула эта уже многим известна. И вряд ли случайна. Удивительно, что на детали этой истории будто бы закрывают глаза власти, правоохранительные и судебные органы.

В 2003 году Облпотребсоюз вдруг через суд восстанавливает за собой право на здание, а людям обещают новые квартиры. За организацией дом числился еще с 1920-х годов, но еще в 1993 году жильцам пришли письма о том, что она передает им квартиры. В том же 2003 году, по словам жителей, за 5 тыс. рублей дом отдают фирме «Ромбприс» (учредитель и ликвидатор фирмы Михаил Андрусов).

Зачем фирме «Ромбприс» на самом деле был нужен этот небольшой участок земли (6 соток), можно предположить — застроить. Ну или продать еще кому-то под застройку. Но что-то пошло не так. Потому как сложно представить, что в здравом уме какой-то бизнесмен может прикупить 100-летний дом с людьми, очень давно там живущими, в надежде заставить их платить арендную плату по 6−15 тыс. рублей. Но именно так повернулась эта история.

Некий застройщик в разговорах и документах жильцов действительно фигурирует: «Синстройком», собственником которого был все тот же Михаил Андрусов.

В базе «Контур-Фокус» с именем Михаил Андрусов связано 17 записей — такое количество фирм было когда-либо на него записано.

В 2006 году Андрусов сам покупает барак, но уже у Владимира Геншеля. Их имена встречаются не только в сделках купли-продажи — Геншель был директором УК «Озерки», одним из учредителей которой был Андрусов. Сейчас компания закрыта.

В 2013-м Андрусов продает его за 50 млн ООО «Девелопер 154» (основная деятельность — аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом). Директором организации была указана Ольга Саушкина, она же и Михаил Андрусов были изначально учредителями компании, ныне ее собственник — некий Ренат Ишмиев. Сейчас «Девелопер 154», но уже под руководством Светланы Михайловны Андрусовой, понуждает жильцов заключать договоры аренды. Дом, кстати, почему-то взят в ипотеку. Одна из женщин, живущая в квартире своей матери, например, уже «задолжала» собственнику плату за три года, по 15 тыс. рублей в месяц, и готовится к выселению. А дому, напомним, 100 лет, и хозяину, судя по внешнему виду и словам жильцов, дела до него нет, кроме как собирать «дань». Здание не ремонтируется, и там даже нет туалета, а, чтобы помыть руки или посуду, людям приходится пользоваться умывальником с помойным ведром.

Зачем перепродавать самому себе один и тот же разваливающийся дом? Еще и с жильцами. Как вообще случилась сделка 2003 года? Почему с годами стоимость дома только возрастает, да еще и в десятки тысяч раз? Зачем собственники оформляют-переоформляют на себя массу фирм, которые потом фигурируют в документах, касающихся дома? Причем здесь ипотека? Почему нет претензий к собственнику от различных надзорных органов по поводу содержания имущества? Вопросы поверхностные и сами собой напрашивающиеся. Но власти и правоохранительные органы ими не задаются. А хочется уже адекватного ответа.

Подготовили Кирилл Канин и Яна Долганина