Россияне переводят вклады в недвижимость, IPO Uber на $120 млрд и Google для ваших личных данных

Продажи квартир в Москве растут, несмотря на спад ипотеки: россияне вкладывают в недвижимость деньги, которые забрали из банков

Фото: АГН «Москва»

Россияне пытаются любой ценой сохранить сбережения на фоне ожидания новых санкций и новостей о дедолларизации. Сентябрьская статистика рынка недвижимости свидетельствует о том, что часть денег, которые вкладчики забрали из банков в августе-сентябре, они могли вложить в московские квартиры. Покупка недвижимости в России, которую в случае кризиса будет очень трудно продать по нормальной цене, — не лучший способ защитить деньги, считают финансисты.

• Спрос на новое жилье в Москве в сентябре вырос на 7% по сравнению с августом — даже несмотря на падение объемов ипотечного кредитования после повышения ключевой ставки ЦБ, следует из данных Росреестра. Растет только первичный рынок — на вторичном число сделок упало на 10%.

• Эксперты связывают рост спроса на недвижимость с опасениями санкций и дедолларизации. «Собственники долларовых вкладов переместили свои сбережения в недвижимость, изъяв вклады», — считает управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Марина Толстик. Россияне инвестируют рублевые средства в недвижимость, пытаясь избежать валютных рисков, говорит независимый эксперт по рынку недвижимости Наталья Круглова.
• Рост числа сделок на столичном рынке недвижимости происходит на фоне оттока валютных вкладов со счетов российских банков. По оценке Fitch, в августе клиенты госбанков забрали с валютных счетов более $5 млрд. В сентябре отток с валютных депозитов физлиц в Сбербанке составил еще $900 млн (правда, он, по информации банка, был компенсирован притоком средств юрлиц). Зампред Центробанка Василий Поздышев позднее заявил об ускорении оттока вкладов в сентябре и объяснил его двумя факторами — обсуждением валютного курса и «девалютизацией» (дедолларизацией), а также тарифной политикой самих банков, которые весной снижали ставки по вкладам.

Что мне с этого?

Скупка недвижимости в России — не лучший способ защитить деньги от санкций, говорили The Bell специалисты по личным финансам в начале сентября. Недвижимость — инструмент с ограниченной ликвидностью: в случае серьезного кризиса из-за санкций быстро продать ее по хорошей цене невозможно. Впрочем, если вы рассчитываете на диапазон от двух до четырех лет, выгодным инструментом защиты от валютных колебаний может стать зарубежная недвижимость, говорили они.

ДЕНЬГИ

Uber за $120 млрд

Оценка Uber при IPO может составить $120 млрд, а само размещение может пройти уже в начале 2019 года — такие параметры размещения компании предлагают Goldman Sachs и Morgan Stanley, которые хотят стать организаторами IPO. $20 млрд из этих денег приходится на сервис доставки еды UberEats, еще на $13 млрд могут потянуть доли Uber в азиатских сервисах такси Didi Chuxing и Grab, которые Uber получил, проиграв им конкуренцию на местных рынках. Сейчас Uber стоит всего $72 млрд, а в 2017 году заработал чистый убыток в $4,5 млрд — и в прибыль выйдет в лучшем случае в 2021 году.

Кипр без русских денег

Борьба американских и европейских финансовых властей с российскими деньгами в Европе дает свои плоды. Доля россиян среди клиентов кипрских банков упала до 2%, сообщил сегодня местной прессе глава Ассоциации кипрских банков. Объем депозитов россиян на Кипре сократился на 37% и сейчас составляет не больше 6% от всего объема депозитов в кипрской банковской системе, добавил он (правда, не уточнив, за какой период произошло это снижение). Ужесточать требования к клиентам кипрские банки стали с июня 2018 года — после визита представителей минфина США, потребовавших от киприотов избавиться от сомнительных русских денег.

От ответственности не уйдете

Бизнес пытается смягчить последствия пенсионной реформы для работодателей, которым теперь грозит уголовная ответственность с наказанием в виде штрафа до 200 000 рублей или обязательных работ за увольнение сотрудников предпенсионного возраста. РСПП направил спикеру Госдумы свои предложения об изменении уже принятого закона — он предлагает возбуждать уголовные дела хотя бы только в том случае, когда суд уже признал необоснованность увольнения или приема на работу. Но Госдума уже принятый закон менять не будет, заявил глава комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников.

КАРТИНКА

«Когда нажимают кнопку, то электронное устройство само направляет автомобиль по заданному маршруту, и машина может ехать совсем без водителя», — цитировал сегодня «Незнайку в Солнечном городе» на форуме «Открытые инновации» в Сколково основатель «Яндекса» Аркадий Волож. После выступления он покатал премьера Дмитрия Медведева на настоящем беспилотнике.

ПРАКТИКА

Google по вашим личным данным

Представьте себе поисковую систему компьютера, которая позволяет найти любую информацию из вашей почты, мессенджеров и других сервисов и приложений, своего рода Google по вашим личным данным. Именно такой продукт создала компания Journal, поднявшая $1,5 млн во время последнего раунда финансирования от инвесторов во главе с венчурной фирмой Social Capital, пишет TechCrunch. «Мы хотим дать людям контроль над всеми ресурсами, в которых они сейчас хранят свою информацию», — объясняет CEO компании Самиур Рахман. Со стороны все звучит очень круто, но то, что для пользования Journal необходимо предоставить ему доступ к вашей почте, приложениям и другим сервисам компьютера, вызывает беспокойство. Это ставит под угрозу безопасность ваших личных данных — ведь есть вероятность, что сервис взломают хакеры или государственные органы запросят доступ к данным у компании.

Горькая правда ко Дню босса

По мнению сотрудников, 76% руководителей в той или иной форме невыносимы, следует из исследования рекрутингового сервиса Monster.com, опубликованного специально ко Дню босса (отмечается сегодня). В чем заключаются основные претензии персонала? Большинство — 26% опрошенных — говорят, что их начальники слишком властные и постоянно стремятся быть первыми во всем, отталкивая тем самым других на вторые позиции. Среди других минусов боссов респонденты также называют диктаторство (мы недавно писали, как от него избавиться), постоянное отсутствие на рабочем месте и недостаток компетенций.

Где больше роботов

Развитые страны ускоренно автоматизируют свое производство, следует из данных International Federation of Robotics. Если в 2015 году на каждые 10 тысяч сотрудников в среднем приходилось 66 роботов, то в 2016 году этот показатель вырос до 74. Наибольшая концентрация машин на производстве зафиксирована в Европе — 99 роботов на 10 тысяч сотрудников, в Северной и Южной Америке их 84, в Азии — 63. По автоматизации производства с большим отрывом лидирует Южная Корея со 631 роботом на 10 тысяч сотрудников. Далее следуют Сингапур (488), Германия (309), Япония (303), Дания (211), США (189) и другие.

Петр Мироненко