«Дом за рубль» украсил проспект Кирова

На доме Бриллиантова на Кирова, 27а установили наличники и водосточные трубы. «Объект фоновой застройки» конца 19-го века теперь украшает оголившееся после вырубки деревьев пространство на пересечении улиц Кирова и Красноармейской. Это здание - не произведение деревянной архитектуры и не исторический памятник. Но рядом с современной коробкой из стекла, дом Бриллиантова кажется шедевром. Днем он отражается в стеклах новостроя и изрядно скрашивает его незамысловатый вид.

Владелец дома — Евгений Меняйло . По образованию он физик-ядерщик, но по специальности не работал, потому что занялся бизнесом. Ему принадлежал цокольный этаж здания и поэтому, когда дом признали аварийным и выставили на аукцион, он решил взять еще два этажа в аренду на 49 лет за 1 рубль и заняться реставрацией. Таково было условие конкурса.

Напомним, проект «Дом за рубль» реализуется в Томске с сентября 2016 года. В рамках проекта инвесторы могут за свой счет отремонтировать старинные дома под собственные нужды и получить льготу по арендной плате. После разработки проектной документации арендная плата за пользование зданием снижается до 10% (первая льгота, устанавливается на два года), а после выполнения ремонтно-восстановительных работ - до 1 рубля за дом (вторая льгота, которая устанавливается на весь оставшийся срок аренды). Кроме того льготы устанавливаются и по аренде земельного участка.

По словам Никиты Кирсанова , председателя комитета по сохранению исторического наследия департамента архитектуры и градостроительства администрации города Томска, на сегодняшний день восстановление здания на Кирова, 27а - вариант наиболее приближенный к полноценной реставрации. И это едва ли не единственный за последние тридцать лет дом, качественно восстановленный методом перебора. Этот метод состоит в том, что после маркировки сруб разбирается на брёвна, сгнившие элементы заменяются на новые, а затем сруб собирается заново с максимальным сохранением первоначального строительного материала.

По словам Евгения Меняйло, он при восстановлении дома использовал около 70% аутентичных материалов. И это при том, что зданию более ста лет. Точной даты постройки никто не знает, но приблизительно это 1898-й год. Когда обдирали стены, рассказал Евгений, то под обоями нашли газеты 1902-го года. Получается, в любом случае дому более ста лет.

Дом принадлежал некоему мещанину Бриллиантову. Фамилию удалось определить по старым картам и перечню домовладельцев 1912 года. Эту информацию Евгений Меняйло нашел в архиве. Ранее учет собственников этого дома не велся и его официальная история начинается только с 1933-го года, когда дом был внесен в городской реестр.

Из того, что удивило при разборке дома, Евгений отмечает кладку бревен. По его словам, при строительстве дома была использована рубка с присеком. Данный метод позволяет лучше сохранять тепло в доме. Сейчас, отмечает Евгений, так уже бревна рубить и не умеют.