Жилой комплекс высотой больше 20 этажей могут построить в рамках проекта «Томские набережные»
Многоквартирный жилой комплекс могут построить на пересечении улиц Учебной и Московского тракта. По слова разработчика проекта, главы архитектурного бюро «Стиль» Сергея Худякова строительство будет вестись в рамках развития проекта «Томские набережные».
Из проекта Сергея Худякова 
Из проекта Сергея Худякова «Жилой комплекс состоит из трех вертикальных акцентов — башен высотой в 24 и 25 этажей. На территории комплекса размещена подземная парковка, со стороны Московского тракта — общественно-административный блок, на первом этаже которого располагаются элементы обслуживания, на втором — фитнес-залы. <...> Общая площадь — 37 тысяч кв.м, с учетом подземных парковок и элементов обслуживания она составит 42 тысячи «квадратов», — рассказал Сергей Худяков.
Он подчеркнул, что основная особенность проекта в формировании двора для жителей без автомобилей. При этом, из-за использования современных покрытий 40% дворовой территории будет озеленено. Сейчас регламент предусматривает озеленение 20%.
В рамках проекта предполагается, что с первого по третий этаж будут располагаться общественные пространства, с 4 по 12 этаж — однокомнатные и двухкомнатные квартиры, с 13 по 21 этаж — трехкомнатные. Выше — двухуровневые квартиры с эксплуатируемой кровлей.
Худяков отметил, что в строительстве заинтересована турецкая компания, предварительная стоимость объекта — 1,5 млрд рублей.
Напомним, что обустройство набережной началось в конце декабря 2014 года. Деньги на строительство выделил тогда «Газпром». По проекту на берегу речки в районе Большого концертного зала должны появиться площадка с обустроенной набережной, дизайнерским освещением и лавочками для отдыха. У Каменного моста должны построить амфитеатр, спортплощадку, детскую площадку, летнее кафе и зону для занятий экстремальными видами спорта. Так было обозначено в первоначальных планах.
Замгубернатор Евгений Паршуто отмечал, что частные инвесторы не спешат начинать застройку в рамках проекта в центре Томска из-за отсутствующего проекта дамбы.