Томичи, купившие квартиры после 2013 года, начнут платить налог на имущество

Жители Томской области с 2020 года станут платить налог, исходя из кадастровой стоимости жилья. Соответствующий законопроект приняли депутаты областной думы.

По словам замгубернатора по экономике Андрея Антонова, налогом не будет облагаться площадь квартиры в 20 квадратных метров, жилой дом площадью 50 квадратных метров и комната в 10 «квадратов». Пониженная ставка налога предусмотрена для недостроенных домов, квартир, гаражей и машиномест не превысит 0,3 %.

«Новая система предусматривает некоторые преимущества для налогоплательщиков. Ограничение роста налога не более 20% в год. Все льготы, которые действовали, будут сохранены», — отметил Андрей Антонов. При этом, он добавил, что те, кто приобрел жилье после 2013 года и сейчас пользуется налоговой льготой, в 2021 году начнут платить налог на свое недвижимое имущество.

Депутат Александр Шпетер отметил, что по оценкам экспертов налог вырастет на 20%. Вице-губернатор Антонов подчеркнул, что этого не произойдет. По его словам, в среднем сумма начисления останется прежней, а может и незначительно снизиться.

В областной думе поручили разработать план мероприятий по компенсации возможных негативных последствий, а также создать рабочую группу для контроля за ходом реализации закона.

Напомним, в 2010 году Росреестр составил публичную кадастровую карту страны, которая фиксирует реальную рыночную стоимость объектов недвижимости.

С 1 января 2015 года вступила в силу 32-я глава Налогового кодекса РФ, предусматривающая новый порядок расчета имущественного налога: отныне он должен рассчитываться не от инвентаризационной стоимости объекта, а исходя из его кадастровой стоимости (т. е. максимально приближенной к рыночной). Правда, новую схему расчетов внедряют поэтапно: сегодня только в 28 регионах произвели расчет налога от кадастровой стоимости.

В Сибири на новую методику уже перешли семь регионов: Кемеровская, Новосибирская, Омская области, республики Бурятия, Тыва и Хакасия, а также Забайкальский край.

В Томской области новые правила планируется применить к 2019 году, а к 2020-му переход завершится по всей России.