Что охраняешь, то имеешь?

В Томске в рамках Второго съезда строителей и проектировщиков Томской области прошел актуальный круглый стол «Сохранение объектов культурного наследия». Так случилось, и это примечательно, конечно, что проведение круглого стола прошло в здании «Кванториума» на Ленина 26, построенном с нарушением проекта зон охраны.

При строительстве «Кванториума» были грубо нарушены установленные ограничения по высотности зданий, о чем публично делала замечание томским властям Валентина Старокожева, руководитель Управления Минкультуры России по СФО. Более того, Министерством культуры было сделано предписание устранить эти нарушения. Однако снести здание тогда никто не решился, а сейчас это мрачное сооружение, обшитое коричневым сайдингом заменило фактически Дом приемов на Белинского (бывшая усадьба Грацианова, памятник деревянной архитектуры восстановленный при губернаторе Крессе). В «Кванториум» Сергей Жвачкин приглашал послов Евросоюза, здесь проходили семинары Инновуса, здесь в «Точке кипения» дискутируют о проблемах города.

Торгово-развлекательный комплекс на Ленина, 26

Обсуждали, как сохранять объекты культурного наследия, в день рождения замгубернатора по строительству и по совместительству главного архитектора Томской области Евгения Паршуто. Кстати, отметим, что у города Томска главного архитектора уже несколько лет нет. Именно Евгению Паршуто принадлежит идея глобального («надчеловеческого» в терминологии Сергея Жвачкина) проекта Томские набережные, стоимость которого оценивается в 30 млрд рублей, а срок реализации – в 30 лет. Не путать с лестницей томской набережной прямо под «белым домом», что годами рассыпалась и, наконец, вовсе развалилась. На ее проектирование губернатор из фонда ЧС выдал 10 млн рублей.

Возможно, день рождения Евгения Валерьяновича предопределил тональность проведения круглого стола – вместо обсуждения проблем сохранения культурного наследия, получился праздничный отчет. Собравшиеся рассказали о том, как все здорово в Томске сохраняется, реставрируется и развивается.

Хвастаться, как классно мы все у себя сохраняем, решили перед питерским архитектором Никитой Явейном. Заслуженный архитектор России, член Российской академии архитектуры и строительных наук, руководитель Архитектурной мастерской «Студия 44» был заявлен, как модератор круглого стола. Но по ходу пьесы он стал просто почетным гостем. Функцию распорядителя круглого застолья взяла на себя Елена Перетягина, глава комитета по охране объектов культурного наследия Томской области.

Никита Явейн Фото: xoroshiy.ru

Для Томска и Евгения Паршуто Никита Явейн человек не чужой. Именно его архитектурная мастерская «Студия 44» разработала концепцию Музея науки техники в Томске, который является частью глобального проекта Томские набережные.

Впрочем, данное архитектурная концепция к теме круглого стола в «Точке кипения» никакого отношения не имела. Никита Явейн в своем вводном выступлении убеждал собравшихся относиться к зонам охраны бережно и правила соблюдать беспрекословно.

Я совершенно четко уверен, что любые новомодные исторические поселения, все новшества должны идти с учетом зон охраны, — начал разговор Никита Явейн. — Вопросы высоты, предельных размеров домов, неизменности исторических землевладений – это должно быть святым. И более того этот документ, как сейчас говорят, общественного консенсуса, должен быть известен всем жителям города. Люди должны понимать, что перед законом все равны. И когда для кого-то делают исключения, то это всем видно, и в Томске тоже. И почему эти исключения появились, все мы не маленькие, мы знаем. Это очень сильные удары, колоссальные удары. Тот небольшой эффект, которого мы достигаем на каком-то отдельном сегменте, он несоизмерим с тем политическим недоверием, которое возникает, когда в системе охраны памятников вдруг появляются исключения.

Трудно не согласится с уважаемым экспертом. То, что здание, в котором проходил круглый стол построено как некое исключение из постановления Администрации Томской области от 14 июня 2012 года № 226а «Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Томска», действительно видно всем.

Второй момент, на который особо обратил внимание Никита Явейн: правила работы с памятниками должны быть стабильными. Архитектор рассказал, что его беспокоит законодательный зуд, который он наблюдает в Санкт-Петербурге.

Это очень опасная тема. Все должны знать единые правила, они должны быть в голове у инвесторов, жителей города, быть нашей кровью и плотью. Желание что-нибудь улучшить обычно приводит к неприятным последствиям. Появляются странные документы, которые потом становятся предметом для судебных разбирательств. Когда мы пытаемся зарегулировать нерегулируемое юридическим языком, мы открываем ящик Пандоры.

На примере Санкт-Петербурга мы понимаем, что пришли к определенному тупику. Хотели как лучше, а получилось как всегда. У нас сейчас даже есть такая поговорка, про два пути как разрушить историческое здание. Первый – это просто разрушить. Но это путь сложный, много криков, судов и т.д. А второй путь— взять здание под охрану и нарисовать ему очень жесткие параметры охраны. Путь немножко затянутый, но через 10 лет все произойдет естественным путем и здание само разрушится.

Главное, считает Никита Явейн, сохранить баланс, потому что самый плохой вариант – это брошенный памятник архитектуры. По его словам в Петербурге борьба с плохими инвесторами привела к тому, что те просто сбежали. Никита Явейн призвал всячески поощрять инвесторов, которые решили взяться за реставрацию памятников архитектуры и делать это публично.

«Проведение конкурсов на лучшую реставрацию – это очень важная вещь, которую надо развивать. Мы научились не давать, не пущать, но не научились поощрять. Или даже совсем разучились поощрять и по-моему – это общероссийская беда», — подвел итог Никита Явейн.

Круглый стол " Сохранение объектов культурного наследия" Фото: Виктория Мучник

Тему законодательных излишеств и недостатков в сфере охраны памятников поддержала и руководитель Управления Минкультуры России по СФО Валентина Старокожева. Правда вспоминать о незаконно принятых в 2015-2016-м годах Администрацией Томской области изменениях в зонах охраны объектов культурного наследия, Валентина Старокожева не стала, а наоборот польстила томским чиновникам, что они успешно справляются с задачей «развивать город, не нарушая среду, созданную на протяжении четырех столетий».

Ирина Кондратьева, начальник ОГАУК «Центр по охране и использованию памятников истории и культуры» о проблемах охраны памятников и вовсе решила не говорить. Пользуясь случаем и в связи с 25-летием учреждения начальник Центра решила отчитаться о проделанной работе за 2013-2018 годы. Она рассказала, что Центр состоит из двух отделов — один их которых занимается научным учетом объектов культурного наследия, а другой – их сохранением. По учету объектов Томская область среди лидеров — так на сегодняшний день в единый реестр РФ занесены данные о 757 памятниках культурного наследия и археологии. Кроме того центр занимается разработкой проектов зон охраны объектов культурного наследия. На настоящий момент разработано 46 проектов зон охраны: 6 памятники истории и культуры и 40 объектов археологии.

Полностью презентацию о работе «Центра по охране и использованию памятников истории и культуры» Ирина Кондратьева обещала выложить на сайте организации.

Фото: пресс-служба ТГАСУ

Олег Лещинер, генеральный директор ОАО «Сибспецпроектреставрация» и директор «Архитектурного ателье» и вовсе заявил, что если действовать согласно всем нормативам Минстроя, то реставрация может превратиться в фактическое уничтожение памятника.

Современные нормы энергоэффективности фактически недостижимы для памятников архитектуры, потому что, можно себе представить что останется от памятника, если его фасад обшить утеплителем. Состав проекта нового здания, который требуется для прохождения Госэкспертизы, это совсем не тоже самое, что состав проекта, который выполняется на реставрацию здания. Некоторые нормативы невозможно выполнить, а выполнение других просто бессмысленно и отнимает кучу времени и средств, — рассказал на круглом столе Олег Лещинер.

Во время обсуждения повседневных проблем проектировщиков, неожиданно всплыла тема бедственного положения учреждения, которым руководит Олег Вадимович. «Сибспецпроектреставрация» находится на грани банкротства, у нее заблокированы счета, куча долгов по налогам и увольняются лучшие специалисты.

Почти все, кто когда-то работал в «Сибспецпроектреставрации», уволились и никого нового на работу не берут, — рассказала ТВ2 заведующая кафедрой реставрация и реконструкция архитектурного наследия ТГАСУ Лариса Романова. — Выпускникам негде работать. Сейчас «Сибспецпроектреставрация» как институт полноценно не функционирует. Уволились такие мэтры реставрации, как Нина Савельева и Инна Болтовская.

Олег Лещинер рассказал ТВ2, что решение по передаче института «Сибспецпроектреставрации» в частную собственность принято уже давно. Но Росимущество уже два года как затягивает с торгами. И чем дольше идет этот процесс приватизации, тем труднее ему содержать институт. На вопрос зачем глава частной архитектурной мастерской стал директором госучреждения, Олег Лещинер ответил, мол, рассчитывает стать владельцем старейшей в Сибири проектной организации.

Поскольку Олег Лещинер возглавляет «Сибспецпроектреставрацию» уже больше года, то очевидно, что никого не смущает потенциальный конфликт интересов. В ситуации назревающего передела земли в историческом центре, связанного с грядущей переделкой регламентов проекта зон охраны – контроль за проектным институтом, разработавшим действующий проект зон охраны (и имеющим возможность трактовать эти регламенты) может играть стратегическую роль.

А с учетом конфликта с независимым разработчиком границ исторического поселения города Томска ФГУП «Центральные научно-реставрационные проектные мастерские»(ЦНРПМ) из Москвы, у главы «Сибспецпроектреставрации» Олега Лещинера и вовсе могут открыться неограниченные возможности. Именно он уже представлял по просьбе обладминистрации в Москве на Академическом совете альтернативный проект границ исторического поселения. На круглом столе глава Комитета по охране объектов культурного наследия Елена Перетягина тоже мимоходом намекнула, что госорган в её лице считает: работу над этими границами должен вести институт «Сибспецпроектреставрация». Естественно — с Олегом Лещинером во главе. «Что охраняешь, то имеешь!» – давно и не нами сказано.

Гостиница "Тоян"

Автор таких новостроек в центре города, как торговый центр «Биг Сити», гостиница «Тоян» (построена на месте дома, в котором жил Григорий Потанин), трехэтажного здания на набережной Ушайки 12, арендованного ТГУ под институт экономики (построено на месте снесённого памятника истории и архитектуры бывшей аптеки Пойзнер и Нови) Олег Лещинер, считает, что московские специалисты внесли в границы исторического поселения слишком много объектов, которые не представляют никакой ценности. Так много, что совсем не осталось места для высотной точечной застройки. И поэтому про три года работы независимых проектировщиков надобно забыть, а заказ, понятно, отдать институту, которым он руководит.

Сайт Архитектурного ателье

Кстати, обитое сайдингом здание на Ленина, 26 , в котором проходило обсуждение проблем сохранения объектов культурного наследия, оказывается, тоже спроектировано именно «Архитектурным ателье» Олега Лещинера. Круг замкнулся. Институтом, который вероятно будет менять в Томске зоны охраны, руководит человек, который прекрасно демонстрирует, что все запреты можно обойти.

Конференцию, которую главный архитектор Томской области Евгений Паршуто представлял на Градостроительном совете, как место, где специалисты общероссийского и мирового уровня наконец-то смогут обсудить проблемы развития исторической части города, на свой страничке в Фейсбуке председатель комитета по сохранению исторического наследия департамента архитектуры и градостроительства администрации города Томска Никита Кирсанов аттестовал так:

Все заняты своим делом и все замечательно его делают. Госорган госохраняет, проектный институт проектирует и даже платит своим недоразбежавшимся сотрудникам зарплату, кафедра реставрации готовит кадры, а местное отделение ВООПИиК мало того, что чего-то там втайне от широкой общественности воопиикает, но ещё и, как выяснилось, волонтёрствует. Словом, всё у нас замечательно, и все заняты делом. До самого томского наследия и сегодняшних проблем его сохранения разговор как-то... так и не дошёл.