За год только шесть человек воспользовались программой «Губернаторская ипотека»

В Томской области только шесть человек получают компенсацию процентной ставки по кредиту в рамках запущенной в конце 2017 года региональной программы «Губернаторская ипотека». Всего за год было подано 32 заявки.

Проект «Губернаторская ипотека» стартовал по инициативе Сергея Жвачкина в декабре 2017 года. Участвовать в проекте могут жители региона, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, молодые семьи, военные, ветераны и работники бюджетной сферы, молодые специалисты, сотрудники вузов и инновационных предприятий, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, — всего 15 категорий льготников. На протяжении трех лет они будут получать субсидию в размере 4% от ставки ипотечного кредита (2% субсидируется за счет средств областного бюджета, 1% за счет местного бюджета и не менее 1% субсидирует застройщик).

Позднее администрация Томской области расширила список застройщиков – участников «Губернаторской ипотеки». К двум крупнейшим строительным холдингам региона, прошедшим отбор в конце 2017 года, — «ТДСК» и «ГК «Карьероуправление» — присоединились еще три компании: «Асиножилстрой», «Стройдоммонтаж-М» и «ЗКПД ТДСК».

«Они предложили квартиры в семи многоквартирных домах в городах Асино, Северске, селе Первомайском и поселке Зональная Станция Томского района. Заявленные компаниями квартиры находятся в свободной продаже, и их в перечисленных муниципалитетах немного, поэтому список объектов будет меняться, в зависимости от наличия непроданных квартир», — уточнил замгубернатора Евгений Паршуто.

Как пояснили в департаменте строительства и архитектуры Томской области агентству «Интерфакс-Сибирь», итоги первого года действия программы обусловлены, в первую очередь, ростом цен на жилье в регионе. Условия программы предполагали среднюю стоимость жилья в размере 43 тыс. рублей за кв. метр, однако, в 2018 году она выросла до 56 тыс. рублей за кв. метр.

«Был определен перечень категорий граждан, которые имели право на участие в проекте, а также перечень застройщиков. Тем самым круг участников проекта был ограничен. Теперь в условия программы внесены изменения, благодаря которым участие в программе стало более доступным», — сказал сотрудник департамента.

Теперь участники программы могут выбрать компенсацию первоначального взноса (10% от стоимости квартиры, рассчитанной из стоимости 1 кв. метра не более 43 тыс. рублей, причем, 5% компенсирует областной бюджет, 2,5% — местный бюджет, 2,5% — застройщик), пишет «Томский обзор».

Также теперь программа определяет потенциальных участников по обеспеченности жильем (не более 18 кв. метров на человека при условии совместного проживания и не более 32 кв. метров на человека при условии одинокого проживания) и по доходам (в зависимости от количества человек в семье).

В обновленном постановлении о планах реализации программы говорится, что в рамках ее действия регион намерен реализовать 405 квартир общей площадью 20,5 тыс. кв. метров.