ТДСК планирует построить элитное жилье в историческом районе города

ТДСК планирует построить на улице Лермонтова жилой комплекс малоэтажного жилья бизнес-класса, сообщает пресс-служба обладминистрации.

Проект жилого комплекса включает пять домов на 44 квартиры общей площадью около 6 тысяч метров с двумя встроенными частными детсадами по 15 мест в каждом и подземными парковками.

«Проектно-конструкторское бюро ТДСК и компания «М-Арт» подготовили предложения о застройке, которые холдинг готов реализовать при определенных условиях. На территории необходимо произвести выкуп нескольких частных домовладений, расселить два многоквартирных дома, реконструировать инженерные коммуникации, выполнить благоустройство прибрежной территории», — отметил главный архитектор ПКБ ТДСК Игорь Карпенко.

Члены Градостроительного совета отметили недостаточную проработку проекта планировки территории, а также попросили учесть вопросы транспортной доступности и наличия в квартале социальной инфраструктуры.

Фото: Татьяна Дмитриева, группа «Старый Томск: улочки, дома, судьбы томичей» в ФБ

Для справки:

Улица Лермонтова изначально называлась Малой Болотной, так как находилась в томском предместье Болото.

Исторический район «Болото» расположен в географическом центре Томска на площади около 10-12 гектаров. Особенности местности (высокая заболоченность, выход родниковых зон и сложный рельеф) долго делали ее непривлекательной для застройщиков, благодаря чему в районе почти в первозданном виде сохранились черты деревянной застройки начала XIX века.

В 2007 году, после того как с территории был снят статус особой охраняемой зоны, фирма «Паводок» предложила построить в этом районе современные дома высотой 6-7 этажей, что вызвало протест архитекторов и защитников деревянного зодчества Томска.

В 2008 году при обладминистрации был разработан инвестиционный проект по созданию историко-культурного парка. Согласно проекту на территории Болота могла появиться слобода художников, архитекторов и мастеров по бересте, которые будут там жить, ухаживать за старинными домами и демонстрировать свой товар гостям города. Кроме того, проектом предусмотрено строительство гостиницы для иностранных туристов и ресторана на берегу дренажного озера. На территории парка появятся новые музеи, детский городок, гигантские шахматы и площадка для катания посетителей в корзине воздушного шара. Однако деньги на реализацию так и не были найдены, проект остался в планах.

Фото: Евгения Семененко, группа "Старый Томск: улочки, дома, судьбы томичей" в Фейсбуке