Сбербанк и ВТБ повышают ставки по ипотеке. Эксперты прогнозируют дальнейшее подорожание кредитов

Год начинается с подорожания не только смартфонов и автомобилей, но и ипотеки. ВТБ уже повысил ставки, а Сбербанк планирует сделать это с 14 января, узнали «Ведомости». Опрошенные изданием эксперты также ожидают подорожания и других кредитов в преддверии возможного роста ставки ЦБ и ужесточения требований к заемщикам.

Подробнее. Сбербанк увеличит ставки по ипотеке на новостройки и готовое жилье на 1 п.п., а для кредитов с первоначальным взносом менее 20% — дополнительно на 0,2 п.п., рассказал изданию менеджер в отделении госбанка. Изменения вступят в силу с 14 января, сообщили корреспонденту газеты в московском отделении банка и подтвердил человек, знающий это от сотрудников Сбербанка. В пресс-службе банка The Bell сообщили, что об изменениях по продуктам станет известно с момента вступления их в силу.

• ВТБ повысил ставки на 0,6 п.п. еще 1 января, рассказал представитель банка. Новая минимальная ставка на новостройки и готовое жилье — 10,1%. Дополнительная надбавка при выдаче кредита с низким первоначальным взносом составляет 0,5 п.п.
• За главными игроками рынка могут последовать и другие банки, считает гендиректор Frank RG Юрий Грибанов. По прогнозам банкиров, в 2019 году в среднем ставки могут повыситься на 0,3–0,5 п.п. Зампред правления «Дельтакредита» Елена Кудлик полагает, что средневзвешенная ставка вырастет с 9,41% (по данным на октябрь 2018 года) до 10,3–10,5%.

В 2019 году могут подорожать и другие кредиты, рассказывали ранее изданию эксперты. Ставки могут быть пересмотрены вслед за повышением ключевой ставки ЦБ до 8%, о котором регулятор может объявить 8 февраля. Дополнительное влияние могут оказать новые нормы резервирования для банков.

• Небольшие кредиты будут дорожать гораздо быстрее крупных, уверен руководитель блока «Розничный бизнес» Альфа-банка Майкл Тач. Могут вырасти ставки по необеспеченным потребкредитам, считают эксперты.
• ВТБ уже объявил о повышении ставок по автокредитам на 0,5–1 п.п. с 14 января.
• Сложнее получить кредит будет закредитованным заемщикам — из-за дополнительных надбавок к коэффициентам риска банки либо повысят для них ставку, либо вовсе будут отказывать в кредитах, говорит директор департамента кредитования розничного бизнеса «Абсолют банка» Елена Ковырзина.
• Впрочем, не все прогнозируют подорожание кредитов из-за ставки ЦБ. Гендиректор Frank RG Юрий Грибанов не ожидает удорожания потребительских кредитов и кредитных карт. Ставки по кредитам могут немного увеличиться после завершения предновогодних акций, полный пересмотр возможен при дальнейшем повышении ставки ЦБ, согласен директор по развитию розничного бизнеса Почта банка Григорий Бабаджанян.

Есть и позитивные прогнозы. Из-за изменений в законодательстве микрозаймы могут с 1 июля стать дешевле, отмечает директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Игорь Алексеев.

Лиана Фаизова