Почти половина земельных участков в Томской области не имеет точных границ

Томская область по итогам 2018 года заняла 49-е место в рейтинге субъектов РФ по учтенности границ земельных участков.

Кадастровый рейтинг регионов России на основе данных Росреестра по итогам 2018 года опубликовал сервис «ЕГРП 365».

На кадастровом учете в стране находится 70,2 млн участков, но только 60% из них имеют установленные границы, то есть отмежеваны. Самый высокий уровень учтенности границ оказался в Еврейской автономной области – здесь отмежеваны 98% участков. Следом за ней идут Мурманская, Магаданская области, Татарстан и Башкирия – более 90 %.

У Санкт-Петербурга — 6-е место (90 %), у Москвы – 14-е (76 %). Томская область оказалась на 49-м месте. В регионе отмежевано 55% участков, т. е. 273 333 из 498 315 участков.

Больше всего процент отмежеванных участков в Стрежевом, там он достигает 77,5%. Следом идут Каргасокский и Александровский районы. В Томске четкие границы имеют лишь 66,6% — 36 819 участков из 55 296. Меньше всего границ определено в Бакчарском (35,2%), Зырянском (35,1%) и Асиновском районах (34,2%).

Эксперты «ЕГРП 365» отмечают, что зачастую земли не имели границ исторически и собственники сами не спешат с их определением. Межевание границ индивидуальных участков проводится за счет средств собственника.

«Земельные ресурсы в большинстве регионов остаются базой экономического развития. Субъекты и муниципальные образования России нуждаются в учете и инвентаризации находящихся в их ведении земель. С 2013 года действует федеральная целевая программа, предусматривающая проведение комплексных кадастровых работ за счет субсидий федерального бюджета. Не меньше в определении границ заинтересованы и граждане. С точки зрения гражданского права, участки без определенных границ – вещи без индивидуальных признаков. Это значительно осложняет их оборот. Незарегистрированные границы снижают рыночную стоимость объекта и провоцируют конфликты с соседями», – отмечают составители рейтинга.