Дольщики по проспекту Мира, 33 написали коллективное письмо губернатору

Дольщики дома на проспекте Мира, 33 написали обращение губернатору, в котором рассказали о бездействии властей и правоохранительных органов.

Дом на улице Мира, 33 должны были сдать в 2007 году, но стройка продолжается до сих пор. Хотя жильцы говорят, что по факту она не ведется уже довольно давно. В доме 52 квартиры, одноподъездный дом стоит под крышей, 80% готовности.

В 2015 году застройщик — «ЖСК Простор» — подал иск о расторжении инвестиционного контракта с кооперативом. Как говорят жильцы, застройщик заявил, что не получал от пайщиков денег, а в 2016 году попросил суд признать себя банкротом, так как накопил долги — 10,5 миллиона рублей. В свою очередь покупатели подали встречный иск по факту преднамеренного банкротства кооператива застройщиком.

«На данный момент в суде вынесено решение: расторгнуть инвестиционный контракт от 24.10.2007. Это означает, что застройщик снял с себя обязательства по строительству квартир кооперативу. Такое решение позволяет застройщику продать квартиры другим лицам. Три года продолжался процесс, и судья склонялся к мировому соглашению. Пайщики подали проект мирового соглашения с учетом плана мероприятий по достройке дома, согласованного с Паршуто Е.В., но суд не успел рассмотреть это мировое соглашение, так как пришел новый представитель застройщика. Попросил отложить заседание, чтобы ознакомиться с материалами дела. Заседание суда отложили на 10.12.2018 года, на которое представитель застройщика принес проект решения суда. В этот же день была озвучена резолютивная часть: расторгнуть инвестиционный контракт», — пишут дольщики в обращении к губернатору.

Они говорят, что в октябре 2017 года собственники жилья, застройщик и администрация разработали план, по которому владельцы квартир могли бы официально стать дольщиками.

«Тогда бы нас включили в реестр проблемных домов. На 2019 год план, предложенный администрацией, не сработал. На него ушло время. На самом деле администрация в лице Евгения Валерьяновича Паршуто могла уже в декабре 2017 года и даже раньше включить наш дом в реестр проблемных домов. <...> Уважаемый Сергей Анатольевич, мы пайщики долгостроя по проспекту Мира, 33 оказались в ситуации, где застройщик присвоил наши деньги, не достроив наш дом, пытается отобрать наши квартиры; администрация бездействует, потакая преступным действиям застройщика; силовые органы бездействуют или работают под жестким контролем сверху, а контролирующие органы пишут отписки».

В конце обращения пайщики спрашивают у губернатора области, насколько он знает ситуацию с долгостроем, как он ее оценивает и что собирается предпринять.

Ранее сообщалось, что в Томской области 17 домов, официально признанных долгостроями. Однако многие дома не внесены в этот список, хотя сроки строительства у них давно нарушены. Официально эти люди не являются обманутыми дольщиками, а значит, государство не обязано помогать им в достройке дома.

Власти Томской области говорят, что людям, оказавшимся в подобной ситуации, нужно идти в суд.

«Как только будет официальное заявление от дольщиков, они попадут в официальный реестр проблемных объектов, — объяснял замгубернатора Евгений Паршуто. — К примеру, у нас есть такой известный объекта Мира, 33, который должен был быть введен в эксплуатацию в 2007 году, но до сих пор строится. Так там официально нет ни одного дольщика: они не могут подтвердить, что они обманутые дольщики. Как только один хотя бы человек зафиксирует эту позицию через суд, тогда объект сразу же попадет в перечень проблемных домов. Но это не означает прямого бюджетного финансирования строительства этого объекта. На поддержку обманутых дольщиков на данный момент потрачено более миллиарда бюджетных средств, и вряд ли бюджет сможет позволить себе еще такую же роскошь».