«Вопросы ЖКХ»: можно ли ограничить парковку и ремонт в подъезде

Сменили управляющую компанию, потому что много лет не делался ремонт в доме. Что сделать, чтобы новая компания, например, отремонтировала подъезды?

– Если жители приняли такое решение: что это означает ,что на счете у них нет денег на текущий ремонт, им новая управляющая компания только начинает начислять эти средства. Требуется какое-то время, чтобы накопить их.

Плюс к этому новая управляющая компания обязательно должна истребовать накопившиеся деньги, если предыдущая УК не делала ремонт. Если добровольно средства не возвращаются, новая управляющая компания обращается в суд.

Еще можно провести общее собрание собственников жилья, посмотреть, сколько надо денег на ремонт, увеличить временно тариф, например на год-два, на текущий ремонт сделать больше плату. И как только нужная сумма накапливается, проводится собрание, приносится протокол и управляющая компания обязана сделать ремонт в подъезде.

Сосед ограничил на парковке место под свою машину – поставил блок и не дает никому парковаться. Имеет ли он право на это? И могут ли жители как-то на него повлиять?

– Если ваш сосед огородил участок, повесил замки – это незаконно. Территория дома – общая. Если договориться мирно не удалось, пишите заявление в администрацию района, где находится ваш дом. Желательно сделать фото и приложить их как доказательство.

Нарушителя могут оштрафовать – от 500 до 1 тыс. руб. После штрафа замки или блоки будут демонтированы. Установит опять некие ограждения, следует повторить процедуру.

Задать вопрос эксперту можно по телефону редакции Новостей ТВК 8(391)265-45-00 или напишите сообщение в Viber по номеру 8-923-165-45-00.