Закончат за год. «Сибирьинвест» намерена сдать легендарный долгострой к 2020-му

Возведение жилого комплекса на Кошурникова, получившего новое имя «Золотая нива», вошло в активную фазу. В компании «Сибирьинвест» обещают, что максимальной скорости строительства достигнут уже в мае, а обслуживанием бассейна для жильцов займется специально созданная застройщиком управляющая компания.

В 2018 году к развитию площадки бывшего ЖК «Колизей», простоявшей в ожидании строительства почти 10 лет, приступил новый инвестор — входящая в топ новосибирских компаний «Сибирь инвест». С декабря, когда начались продажи, территория на пересечении улиц Кошурникова и Адриена Лежена заметно оживилась, отмечают наблюдатели.

Девелопер подтверждает — несмотря на то, что сдача жилого комплекса запланирована на 2021 год, ежемесячно возводится по два этажа, то есть больше, чем запланировано по проектной декларации, и первая очередь будет готова к концу текущего года, следующая и бассейн в 2020-м. Такая практика для компании уже норма: с 2009 года строительство одного объекта занимает от 12 до 15 месяцев.

По данным компании, стоимость квадратного метра начинается от 54 тыс. рублей. В первой очереди жилье спроектировано большей площади, чем это принято на рынке, и, чтобы сделать его доступным, инвестор пошел на уступки, снизив итоговую цену просторной квартиры до стоимости вариантов меньших размеров.

Однешки в первом доме имеют площадь до 45 квадратов, а четырехкомнатные — свыше 100. Такие масштабы позволяют застройщику сократить количество квартир на этаже. Лишь в одном подъезде их будет пять, в остальных по три или четыре.

В новом ЖК запланировано три дома, это порядка тысячи квартир. По информации отдела продаж, комплекс будет отличаться обширным озеленением и благоустройством. В подъездах застройщиком предусмотрены колясочные, в цоколе кладовые для хранения инвентаря. Для жителей и гостей комплекса будут оборудованы подземная и наземная парковки. Во всех последних домах «Сибирьинвест» делает сквозные входы, чтобы соблюсти баланс между комфортом и безопасностью: проезжая часть находится с одной стороны дома, детские площадки и зона воркаута — с другой. И «Золотая нива» не станет исключением.

Но самым интересным объектом обещает стать спорткомплекс с 25-метровым бассейном, рассчитанным на 10 дорожек, школой плавания для детей, спа-центром и сауной. Эксплуатацией бассейна займется специально созданная управляющая компания. «Сибирьинвест» впервые строит спортивное сооружение, и этот опыт может обозначить для компании новые векторы развития.

ЖК «Золотая нива» строится в районе с хорошей транспортной и социальной инфраструктурой. Его окружают школы, детские сады, медучреждения, крупные ТЦ. Рядом автобусная остановка и сразу две станции метро («Золотая нива» и «Березовая роща»), что имеет особую ценность для города с постоянными пробками.

В непосредственной близости от ЖК находятся крупные магистрали — улицы Кошурникова, Фрунзе, Бориса Богаткова и проспект Дзержинского. В перспективе для обеспечения выезда с территории ЖК рассматривается возможность расширения улиц Кошурникова и Лежена полосами для разгона.

Название «Золотая нива» прозрачно намекает на место, где будет расположен жилой комплекс. Кстати, только старожилы помнят, что «Золотой Нивой» называлась булочная, которой не существует уже много лет. Тем не менее топоним интерпретировали и строители подземки, и владельцы местных магазинов.

Застройщик поддержал традицию и использовал в оформлении фасада элементы, отсылающие к поэтичному образу. «На первом доме торец со стороны Кошурникова покроют алюмокомпозитными кассетами золотистого оттенка, которые, по нашему замыслу, будут отражать закатные лучи, — рассказывает автор проекта Олег Беляев, — а окна этого здания будут создавать иллюзию изображения колосьев».

Такой брендинг жилых комплексов уже стал отличительной чертой «Сибирь инвест». К примеру, ироничное название «Милкхаус» напоминает о бывшем молочном заводе, на месте которого он построен. Более свежий пример — ЖК Красный проспект, находящийся на месте корпусов НЭВЗа. Фасады его зданий стилизованы под лофты. ЖК Гринарт так плотно засажен рослыми деревьями, что сливается с Березовой рощей, на границе которой он находится.

Партнерский материал