28 февраля 2019, 18:32 / Личный счет

Греф пообещал ипотеку под 8% в 2020 году

Путин поручил правительству и ЦБ снизить ставки до этого уровняДарья Борисяк Анна Третьяк

Андрей Гордеев / Ведомости

«В следующем году, я уверен, мы увидим 8% [по ипотеке]», – заявил президент Сбербанка Герман Греф в ходе телеконференции в четверг, 28 февраля. По его словам, ставки ипотеки упадут уже к концу этого года, но предсказать, будет это 8 или 9%, он не может: учитывая инфляцию, в этом году уровень в 8% вряд ли достижим. Греф поспешил успокоить акционеров и аналитиков: «Я понимаю, что вы волнуетесь, что кто-то из политической отрасли может захотеть еще подвинуть ставки вниз. Но это не первый раз такая ситуация в новейшей политической истории, кто-то уже пытался обсуждать нечто похожее. Не волнуйтесь, это хорошая новость для нашего банка».

Накануне президент Владимир Путин поручил правительству и ЦБ принять меры для снижения ипотечных ставок до 8% годовых, следует из перечня поручений президента по итогам послания Федеральному собранию. Доложить о принятых мерах они должны до 15 января 2020 г.

В декабре банки выдавали ипотеку в среднем под 9,66%, следует из данных ЦБ. После того как осенью 2018 г. ипотечная ставка достигла исторического минимума в 9,41%, она снова начала расти.

Выполнить поручение и снизить ставку до 8% годовых и ниже можно двумя способами, говорила аналитик Moody’s Ольга Ульянова. Первый, «быстрый и нерыночный», – субсидирование. Например, субсидировать ставки через «Дом.РФ» или выделить для этого специальный банк из числа санируемых, предлагала главный экономист Альфа-банка Наталия Орлова. Второй способ – «медленный и рыночный», указывала Ульянова, структурные изменения и достижение устойчиво низких ставок в экономике могут занять 2–3 года. Необходимые меры ЦБ уже принимает: снижение инфляции, стабилизация курса, заякоривание инфляционных ожиданий, перечисляет она, но мешают прежде всего геополитические риски.